笔者在工作中接触的大部分客户都是首次置业，由于缺乏基本知识，常常在买房过程中感到困扰和茫然。这里，笔者对买房程序作一个简单的总结，戏称“买房八步曲”。按此步骤进行，定会使你的买房过程轻松愉快。

●第一步：准备买房
了解自己的基本贷款及还款能力、所购买房屋的主要用途及喜好，以确定适当的房屋价格、户型、样式、区域等，并寻找到合适的房地产经纪给予帮助。

●第二步：看房
这可能是整个买房过程中最漫长的过程，此期间需要合理安排自己的看房时间(以不严重影响正常工作生活为前提)，根据市场实际状况不断修正自己在价格、户型、样式和区域等方面的定位。

●第三步：下OFFER
在选到中意的房屋后，制定购房策略(包括确定价格及制定其它合约条款)，签定购房合同。了解几种递交合同的方式及相应处理办法，合同接受后准备定金。

●第四步：安排房屋检验
买房和交房前对房屋状况有一个客观全面的了解，哪些项目需要进行哪些处理，确定房屋是否符合自己的要求，以及了解基本房屋维修保养常识。

●第五步：安排房屋贷款
综合比较不同银行贷款计划的利弊，寻找合适的贷款银行申请贷款，安排合适的还款计划。一个好的还款计划可以帮助你最大限度地节省资金。

●第六步：寻求专业律师的帮助
合同签定并生效后，交房的工作就要交给买卖双方的律师办理了。应及时寻找合适的律师代表自己处理相关事宜，并在律师的指导帮助下顺利完成房地产交易。

●第七步：处理交房前的其它事务
包括准备买房中需要缴纳的各项费用和DOWN PAYMANT、安排房屋保险、预订家私等。

●第八步：安排交房后的安居
房屋正式交付后，新业主需及时通知相关部门办理新户主登记过户手续，各类户主资料的更新，其它证件及各类公司帐单地址的更换。