房产知识:镇屋-排屋-连屋(上)
2002-07-10 14:06:51
来源:星星生活

镇屋、排屋和连屋是咱们中国人对这里一些房屋类型的称谓,其英文名分别是 Condo Townhouse、Attached/Row/Townhouse和Link House。这些类型的房屋大都比较经济实用,深受许多购房者的青睐。在购房前,弄清这些房屋的区别,大有必要。

镇屋和排屋在外形上没有什么区别,都是连在一起一栋栋的两三层楼的房屋,有内置建好的车库或门前停车位,房后一般都有一个属于自己的草坪或花园,房内一般有地下室。

镇屋和排屋的区别在于房屋所有权形式上。镇屋的房主拥有自己居住单元的产权,但要与其它单元的住户共同拥有这片镇屋住宅区内的公共设施。公共设施由物业公司管理。各个单元的屋主要支付管理费。由于公共设施的差异和各个物业公司收取管理费的范围不同,不同镇屋的管理费相差甚远,因此,要买镇屋,一定要弄清管理费都包括哪些费用,衡量一下是否必要和合法。(待续)

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