房屋销售今年将创新高
2002-09-17 16:51:08
来源:星星生活

根据加拿大地产商会(CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION)周一公布的数据,加拿大8月份重售房屋的平均价格比去年同期上扬7.4%,达至200,290元,而同一房屋在去年8月的平均价格为186,547元。

今年8月通过电脑盘(MULTIPLE LISTING SERVICE)共售出房屋23,568单位,按照季节性调整的成交数据比7月上升4.4%。加拿大地产商会行政总监布坎(PIERRE BEUACHAMP)指出,8月份就业增长及按揭率降低刺激了现货房屋的重售,这是自今年1月以来的最大单月销售增长幅度。然而与去年8月相比,房屋重售的实际数据下降了2.2%。

在今年前8个月,房屋销售强劲攀升16.2%。加拿大地产商会预测,今年的房屋销售将创下历史纪录。布坎分析说,房屋销售强劲的趋势将持续至2003年。这意味着,即使就业增长在今年下半年减缓,在房屋销售市场上体现出来还要经过一段时间。这是因为在前几个月已经获得职位的加拿大人,现在具有购买房屋的能力,形成了重大的市场需求。

虽然整个加拿大地产市道炽热,多伦多地区的房屋市道在8月份实际上略为冷却,共售出5,418个单位,比7月份的5,727个单位下降5%。房屋的平均售价也下降3%,即从7月的274,348元下降至266,154元。多伦多地区房屋价格年与年之间的波动与全国的统计数据类似,即今年8月的房屋平均售价比去年上升7%。

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