（星星生活综合讯）一间房地产评估公司近日公布的报告显示，多伦多市区租屋市场上的房屋空置率最近上升至1970年以来的最高纪录，由去年8月时的2.72%，升至今年4月的3.51%。
　
据报道，有关专家表示，这个数据说明，租屋市场目前呈现正常的运作状态。他认为这在租赁业上是个双赢的局面，竞争的市场使得屋主必须反映市场需求；相对的，租屋者面对的是一个充满选择的市场，及较佳品质的屋况。
　
一些专业组织将此一史无前例的租屋空置率提升归因三方面原因。一是出租用的公寓住宅正以一个最高纪录的速度，回到租屋市场上来。二是租赁房屋建筑方兴未艾。三是由于有利的经济情况，租客转而购屋自住。
　
由于强势的经济成长、移民及由外省移来者持续地迁入多伦多地区，长期而言，租屋需求量仍将持续。因此，尽管租屋空置率目前上升，专业组织仍将多伦多地区的出租业，视为一项良好的长期投资。