A16：我们住的房子好像总觉得湿气过重，怎样看湿度是否正常？(提问：热心读者晓梅)

Q16：根据加拿大卫生部门的数据，房屋的相对湿度保持在30%-55%是比较理想的。而在这个范围以外，则变成了细菌、病毒、霉菌等滋长的理想环境。由于不同的生活习惯，很多华人的房子都容易有你说的湿气重的现象。检查湿气可以用湿度器测量，更直接的方法是自己带上一支手电在房子上下里外走一圈。最佳的检查时间是在冬天，因为室内外温差大，问题比较容易暴露。检查的地方包括房顶阁楼、天花板、浴室的墙壁、衣橱、玻璃窗及窗台下方、房间的角落位置，主要看这些地方是否有黑色的霉点、水迹或潮湿，玻璃上是否经常有雾气。另外，还要查看外墙的油漆部位是否有披落，地库角落位置是否潮湿。一旦发现情况，您可以从以下几个方面着手解决这个湿气问题。记住，处理湿气的问题同时也帮助您节省能源。

一、减少屋内湿气源：避免在房间内晾湿衣服，把干衣机排气口直排到室外；地下室裸露的缝隙、地面用水泥填抹上；室外墙脚处的草地作成外倾的斜坡；不要使用加湿器，除非湿度低于30%；洗澡时、后，要开排气扇；冬天不宜洗地毯。

二、在冰冷表面增加保温层：在一些绝热较差或容易疏忽的位置，如外墙拐角、地基墙，可以增加额外的保温层。这种方法适合在装修时同期进行。

三、减少空气泄漏：在房屋顶层，空气的泄漏会把湿气带上顶层阁楼和内墙空隙，在房屋的低层，则会让窗框、门框结霜造成损坏。经过土壤渗透的空气也能成为湿气的来源。最好的策略是把各连接的缝隙堵上，阁楼的顶盖盖牢，把窗户、门框、插座、地脚线的缝隙用玻璃胶封上。

四、安装有效的通风系统：假如以上堵湿气的方法都尝试了，湿度水平依然偏高，可以考虑提高空气的流通，增加足够的通风设备，这样对室内的空气质量也有帮助。很多老式的排气扇噪音很大但排气量却不大，应该更换新式的排气设备。最好是选用HRV（Heat Recovery Ventilator）补偿因排气散失的热量，让清新的空气预热而又不浪费能源。

五、清洁保养房内的各种家居设备：缺乏保养的加湿器、除湿器、空调、过滤系统等家居设备有机会成为滋生霉菌的源头，定期的清洁保养是很必要的，而且也会增加这些设备的使用效率。

六、维修或更换窗户：窗户是房屋内最冷的表面位置，也是通常最易被发现有冷凝现象的地方。现在设计的新式窗户提升了其隔热性能，从而大大地减少了冷凝产生的机会。如果您准备更换已经损坏的窗户，请考虑选用高性能的窗户，其玻璃隔层注有特殊的气体，通常贵不超过10%能，但却能节省相当的能量损耗。如果您的窗户还完好能用，冬天时可以考虑在窗框外装一种防风装置，可阻止空气泄漏使窗户内表面接近室温，冷凝现象将大为减少以至消失，供暖开销也会大为减少。

房屋维护要注意的地方还有很多，平时多花一点时间，不仅让您自己住得舒服，让到访的客人觉得您有品味，也能让您在卖房的时候获得实际的经济效益。好东西与大家分享，如果有其它问题，欢迎读者来电或上网查询。(解答：天源地产，Norman 罗锰镍 416-887-4838， www.Norman.point2homes.biz)