（星星生活综合讯）加拿大八月份新屋动工率上升4.7%，并创下过去13年来第二高单月升幅，按揭利率低企持续吸引买家。加拿大按揭及住宅公司(CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORP.)9日报告，八月份新住宅建筑上升至经季节性调整的23.39万单位年率，超过七月份的22.35万单位。这表明经济的强劲势头。

据报道，在过去13年中，新屋动工最高月份是今年二月，创下24.64万单位的记录。今年八月的数据远超过分析家原先预测的21万单位。加拿大按揭及住宅公司表示，今年以来，实际新屋动工率超过了去年同期的4.7%。

满银利时证券公司(BMO NESBITT BURNS)首席经济学家顾芭(SHERRY COOPER)在研究报告中指出，加拿大建筑业仍然是经济的强大动力，没有迹象显示降温。她说，加拿大央行最近的减息将刺激经济成长。加拿大央行下次的货币政策会议将于十月十五日举行。

强劲的住宅建筑热主要集中在城市的多户住宅，其中包括共管镇屋柏文大厦，这类住宅的动工率从七月份的9.08万单位跃升至八月份的10.55万单位。

然而，城市独立屋的动工率下降了4.2%，即从七月份的10.31万单位下降至9.88万单位。加拿大按揭及住宅公司指出，在上月蒙受大规模停电的安省的新屋建筑的下降幅度最大，其中独立屋的动工速度放缓。

虽然住宅建筑成为国内经济持续增长动力，分析家预测，住宅建筑市场将逐渐冷却。多伦多道明银行(TD BANK)高级经济学家亚力山大(CRAIG ALEXANDER)指出，展望未来，住宅市场仍然存在强大动力，但今后12个月至18个月，市场条件将有所冷却，因为按揭利率将逐步回升。