据政府有关政策规定，买房者可以申报部分买新房以及装修建造房子花费的GST税款，符合情形如下：

当购买新的或者明显投资装修过的房子；

当向建造商或者商家购买移动车屋或者船屋；

当购买楼花或者投资部分集资建造的物业；

当房屋遭火灾而必须重建或重购屋业。

具体规定：

二手房免交7%GST；

新屋需要支付7%GST，税前35万以下的房屋可申请2.52%的退款，退款额最高$8750；

税前35万到45万的新屋GST退款酌情递减；

税前45万或以上的新屋不退GST。

备注：

大多伦多地区的房地产建造商，多数会把GST包涵在屋价内，所以退款一般会直接返回给建造商。

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