（星星生活记者依卡报导）如果我们回顾2006年加国房地产市场的重大新闻时，不可否认的是业权欺诈（Title Fraud）成为人们最关注的焦点。因为那些受害人的遭遇让大众感到无比的惊愕。

当越来越多的有组织犯罪把黑手伸向那些清白的房屋业主时，我们感到很惊讶，但当安省法律作出判决时，我们就更感到难以理解–安省法律倾向于维护银行、按揭公司和买主的利益，对受害人反倒不能提供任何帮助。

通常来说房产欺诈主要有两种作案手法，一是偷窃房主的真实文本资料，另一种则是伪造材料，然后再通过抵押的形式获得贷款，之后携款而逃。在2006年6月26日，已移民加拿大半世纪的匈牙利89岁老翁Reviczky发现有人编造了一个名字，以老人孙儿的名义并盗用老人签名签署委托书，从而售出房产，孤独无助的老人永远失去他含辛茹苦挣来的这份财产，欲哭无泪。

由于安省法律并无任何保护受害者的条款，所以很多受害者的权益无法受到任何保护，在2006年本地新闻报道中，就有Susan Lawrence, Paul Reviczky, Elizabeth Shepherd, Tisha Vo等受害人被人伪造材料后把他们的房产卖给其他人，而那些买房者由于不知情，也属于被害人。

由于业权欺诈欺诈案件的新闻频频出现于各个媒体报道中，所以也引起政府的相关注视。安省政府服务部长（Minister of Government Services）Gerry Phillips2006年9月份就此事做出回应，称政府要改变土地注册制度，以保护Reviczky这样的屋主免遭业权欺诈之苦。

在2006年10月份，安省政府正式引进152号法案，旨在打击这种罪行，但只对未来案件生效–以前的个案将无法追究。仅两个月，152号法案（Consumer Protection and Service Modernization Act）就在安省议会通过三读并在12月20日正式生效。152号法案拟设地产诈欺全国资料库，同时提高地产按揭诈欺罪的罚款，罚金从1,000元增至5万元。省府也计划建立全国地产诈骗案件资料库，把诈欺归类，列为联邦刑事法(Criminal Code)另一项刑事罪行。

新的法律将保护物业拥有者在因其他人伪造按揭、欺诈偷卖或伪造材料造成损失时，保护他们的业权。152号法案修改土地业权保证基金(Land Titles Assurance Fund)，确保基金即时回应每宗个案。根据新法例，《土地业权法》(Land Titles Act)要修订，保障业主的权益，杜绝伪造按揭、虚假买卖，阻止伪造授权书登记。业主不会因为诈骗案丧失业权，不法之徒诈骗得来的业权要交还业主，有关方面要在90天内作出补偿决定。而在以往，被骗业主需等待2到3年才能得到补偿决定。