扩建后的太古– 汇通广场将成为北美最大的”亚洲商城”

俗话说，成功的投资是属于有准备与有眼光的人的。目前有兴趣投资商铺的朋友，将不会轻易错过这次难得的机会。相信很多读者通过各种媒体已经了解到： 在Remington Group即将在原有的城市广场重建新的商场：汇通广场之后，太古广场（Pacific Mall）即将进行大型扩建工程，扩建部分：太古二期（Pacific Mall 02）预计商铺空间能增加25万平方英尺，合计450家店铺。目前，太古广场设有店铺500家，营业面积27万平方英尺。在扩建之后，商场面积将会是目前的两倍之大。

加上建成营业面积达80万平方尺（目前为35万平方尺）的汇通广场。相连的两大商场在建成之后，建成总营业面积达132万平方尺。集零售商铺、餐馆、大型超市、酒店、豪华公寓、以及包括户外水池和舞台为一体，将以繁华的购物景象和旅游景观成为一个国际旅游热点，令该区成为北美最大的多元文化商贸中心。

新的太古广场将充分考虑停车及交通问题，加建一个街面停车场，及三层楼顶停车场可提供足够的停车位，来缓解整个商场停车位的紧张。重建计划将方便多伦多和约克区的公车，及GO巴士等进入；并会顾及到单车的需要，该计划将包括为从Steels/Kenndy转入商场的汽车，设立地下隧道通入停车场，这如同位于附近IBM公司在Steels路上所设的隧道一样，将可有助交通的畅通,最大程度减少因车辆出入商场而堵塞道路的问题。

一些人会对太古广场及汇通广场同时扩建及改建产生是否互争客源的疑虑，其实大可不必。Living Realty Inc.的总裁Stephen Wong表示，太古二期的发展商MPI Group同意替第一期做维修外，扩建也可让他们有资金来跟城市广场打通，以及合作增设地下隧道出入口来解决交通问题，这一切都对太古本身有利，跟以后的汇通广场相辅相成，该地段日后只会旺上加旺。

实际情况是：建成后的太古广场将和Remington Centre通过三个空中走廊连成一体，成为在加拿大甚至全北美都会有名的超大型购物中心。这样只会为整个商场吸引更多新的商户及人流，会吸引成倍的外来新商户。如当年城市广场，并没有因为它紧连一起的太古广场建成后而抢走他们的客人，而是令城市广场的租金有数倍的增长。

目前尚处于现有业主预订阶段，即将开始对外预订

太古广场二期的推广及销售代理为恒生地产。新扩建成的太古广场店铺的设计采用大（Triple）、中（Double）及小（Single）店铺相结合的形式。Triple使用面积在435SF左右，Double使用面积在290SF左右， Single在100SF C 200SF之间。

商铺价格根据所处位置， 大小，及形式结构而异。最小的十几万，最大的要一百五十万以上不等。

购买商铺， 风险固然存在，但如果您现在用富余的5–10万元成功的投资一个地段好的商铺，同时做好各种准备工作，并操作得当， 相信绝佳地段， 抢手商铺未来的租金回报及增值回报会高于一般的住宅地产投资的。

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