（星星生活记者毛小宝综合报道）多伦多楼市持续着它的兴旺，新楼价格连续第五个月上升，加拿大8月的楼市继续表现韧力，并未受经济增长减慢的现象影响。

加拿大统计局周三表示，新的楼房价格指数8月微升0.1%，升幅与7月相同，同时亦符合经济学家的预期。

在21个大都会区中，有6个地方的楼价在8月维持不变，而升幅最多的是安省的多伦多及奥沙华，升0.2%。

**统一销售税 大温地区八月份新屋价格下调

尽管加拿大楼市大盘依然火热，但是早前作为楼市领头羊的大温地区楼价却遭下调。。根据加拿大统计局（Statistics Canada）周三公布的最新数据显示，今年8月份，大温都会区（Metro Vancouver）新屋价格较对上个月下降0.4%，维多利亚下跌了0.3%。有地产发展商指出，统一销售税（HST）造成的混乱，导致部分地区的市场需求减退，特别是对预售楼宇的冲击更大。另有报告指出，跌价主要是因为发展商提供优惠价吸引买家，刺激销量。

与去年8月份比较，大温区今年8月份的新住宅房屋售价指数，下跌0.3%。而全国同期的新楼售价则攀升了2.3%。

代表卑诗省600个发展商的都市发展学会（Urban Development Institute）会长的福斯格伦补充说，有关HST的问题对他的公司造成影响并不算大，不过，对奥卡纳根（Okanagan）及温哥华岛等一类较疲软的市场则带来了一定的挑战。

**8月份全国新楼价格上升2.3%

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)周二发表报告，全国9月份新屋启建数量比预期高，有些专家预测这可能是国内新屋数量未来会供多于求的一个迹像。

他们并表示，全国9月份新屋启建数量达到20万5900单位，其中以大西洋沿岸省份、魁北克省及卑诗省最为明显，而经济专家原预测该月份新屋启建数量约为19万个单位。

由于超低利率维持相当久、加上高房价和国内经济稳定，促使国内房市需求量比经济专家估计的更加畅旺，而9月份比预期高的新屋启建数量，亦令投资专家将原预估的住屋建筑投资额占整体投资额比率，从2%调高至8%，麦达尼并认为该趋势会维持到今年第四季。