（星星生活记者毛小宝综合报道）一项于3月19日到22日间，透过网络访问全国1000名屋主的民意调查显示，大多数加拿大人讨厌购屋时与人竞标，尽管房地产市场炽热。

由满地可银行(Bank of Montreal)委李吉市场调查公司(Leger Marketing)进行的这项民调发现，在接受调查的人中，仅有25%表示愿意为争购住宅与其它买家竞标，75%的人说遇到多个买家竞标时宁可煺出。在那些愿意参与竞标的人中，一半表示会在屋主索价基础上最多再加10%，四分之一的人说愿意最多再加20%。

满地可银行的分析师柏森斯说，这项民调说明大多数购房者不会为实现拥有自己的住宅梦想而意气用事，不想为美梦成真而背上过份沉重的经济负担。

满地可银行说，除了多伦多和温哥华外，加拿大平均房价只有微小幅度的上涨。多伦多平均房价为50万4117元，温哥华为76万1742元。全加平均房价是36万9677元。

地产经纪人巴萨里(John Pasalis)表示，有时竞标激烈不见得那么有利可图，因为这些物业往往标价低于行情5%到10%，藉以吸引买气。他说几年来多人争夺同一物业的情况屡见不鲜，甚至有十余组买家同时出价。但是，出高价抢标有时会有后遗症，万一银行的估价值低于买方支付的价格，可能无法取得足够贷款完成交易。要避免这种情况，巴萨里建议民众出价前最好先搞清该物业的实际市场行情，而非根据其订价。

**多伦多房价未来3年仍将攀升

多伦多的房地产市场在未来数年的走势如何？是否因出现泡沫而即将降温？在安省和卑诗省提供金融服务的信用合作社Central 1 Credit Union最新发表的报告预测，尽管房屋贷款利率即将上调，多伦多的房价在未来3年内仍将继续攀升、再创新高，但房屋销售市场预期将在2014年略有放缓。

上述名为“2012年至2014年安省房屋市场展望”(Ontario Housing Outlook 2012-2014)的报告，是由信用合作社Central 1 Credit Union在昨天发表的。根据该份报告的预测，尽管1年期的房屋贷款利率以及5年期的房屋贷款利率预期将在2013年分别上调至4%和5.7%，但多伦多的房价预期仍将在今明两年分别保持约4%的涨幅。这意味舳嗦锥嘞质币患浞考畚50万元的房屋，即将在2014年初上涨至52.3万元。

尽管多伦多的共管公寓市场可能在未来出现供大于求的情况，但市场本身将会进行调整，不会对大多伦多地区其它地区的房屋市场构成广泛的影响。况且，大多伦多地区的人口将在未来25年内攀升45%，人们对于房屋的需求将会增加而不是减少，这将使共管公寓市场的需求量保持稳定。

值得一提的是，上述预测报告还指出，因联邦政府早前已宣布在未来3年内裁员1.92万人，其中约有5000人在渥太华，渥太华将是安省唯一一个房屋需求量减少、房价涨幅在今年低于2%的地区。