四月阳光最新报导

当前的房地产市场就象现在的天气一样，带有一丝秋意，往年的九月份经历六月，七月，八月度假淡季会逐渐热起来，形成全年第二个小高潮，而今年九月交易量大幅下降，这都是因为各大银行提高贷款门槛，把自雇的，异国有收入的，还有一些新移民拒之门外，使得很多想买房的人贷不到款，更使得符合贷款条件的人也止步观望，希望房子降价了再出手。俗话说：“买涨不买跌”嘛！在这样对未来持有悲观的气氛中，有准备的投资者收紧钱袋准备过冬。

九月二十九日新市位于404和Mulock二百多套独立屋和十八套第三期开盘了，出乎所有人包括开发商的预料，开盘仅两小时十八套半独立就已卖完，下午36尺的小户型也抢购一空，到当晚收盘时已销售总量的四分之一，大概50套至60套。这个结果甚至比今年三月份房地产最火爆二期还好。其实仔细分析后，这个结果即在意料之外也在情理之中。因为开发商考虑到现在市场比较清淡，在定价时把新房价格定的比现房市场低了10%，个别单位低了15%，也就意味着即便未来房价跌10%-15%, 你也不会赔钱。上一次经济危机多伦多的房价也不过跌了10%。这样就打消了很多购房者的顾虑，也就吸引了很多人争相出手。目前四月阳光手中还有一些这个项目的保留户型。

四月阳光（April Sun）是Aurora和Newmarket的地产专家，也是历年来此区买卖交易量最高的华人地产经纪，拥有大量的客源。想在此区自住或投资的客户，四月阳光都可以在买，卖，出租和物业管理等方面助您一臂之力。

作者：孙子惠 April Sun（四月阳光）
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