加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的大多区资深市场分析专家布赖特伯(Inna Breidburg)于11月28日在多伦多举行的楼市预测会议中指出﹐儘管整体上预测大多区楼市会放缓﹐明年中至年底才会有起色﹐但大多伦多一些地区的楼价升幅会继续表现较佳。

据过去数年的统计﹐万锦市﹑烈治文山市﹑多市的惠柳第及北约克区﹑多市中区的Annex及Yorkville等区的楼价升幅最为明显﹐其中惠柳第区的独立屋于今年的升幅达13%﹔而多市中区的Annex及Yorkville区的独立屋于今年的升幅更是惊人的25%，为个中之最。

但是大多区各区楼市的市场也存在不小的差异，抛开市区不谈，近郊的新市﹐其独立屋的升幅甚至低于平均。而像Forest Hill及High Park这样的豪宅区升幅也较小。这就造成了大多区独立屋年平均升7%的现象。而目前大多地区房价最为容易负担的地区为宾顿，市销量也较多﹐2012年前9个月达约3800间﹐销量也较去增5.4%。而多伦多士嘉堡区于今年首9个月的独立屋销量约2700间﹐但较去年同期跌2.3%。

烈治文山跌幅大

大多区独立屋屋价较高的地区今年前9个月的销量而言与去年相比都出现下跌﹐其中多伦多市下跌4.8%﹔北约克下跌3.2%﹔万锦市跌1.8%﹔密市下跌1.6%，被称为新晋豪宅区的奥克维尔市今年的销售量则增6.8%。最离谱的要数列治文山市，销量下跌达到26.6%，让人大跌眼镜。

由于房市的放缓，CMHC预测明年大多区的动工数量将会放缓，楼价也更接近可以负担的价格。

温莎房价全国最低

最新加拿大房地产调查发现，安省温莎市(Windsor)的房价为全国最低，4卧房2厕的房子平均报价只有170,991元，是买家最为负担得起的城市。

在北美洲市场整个清单中，温莎是唯一一个主要加拿大市场，房价维持在20万元以下低位。在10大低价楼市清单中，半数在安省，另有3个楼市在大西洋省份。报告分析的差不多30个加拿大市场，4卧房2厕房子平均报价低于30万元。在头10个最低价的市场，安省占了5个。这一现象显示，虽然部分城市的房价近几年来疯长，但全国仍有不少市场的房价为大众所负担得起。