日前在温哥华发生的一起“房托”事件闹得沸沸扬扬，加拿大广播公司在上个周末中国春节期间播出了不但温哥华华人踊跃购房、而且有来自中国大陆的海外购房者积极购房的报道。报道中出现的两位二十多岁的中国年轻女子在温哥华新上市的公寓样板房里饶有兴趣的看房，显示了强烈的购买欲望。这位名叫克利斯的女子说她和妹妹阿曼达想买公寓楼单元，并说华人喜欢在春节期间买房，因为喜庆。克利斯说她和阿曼达一块买，她们的父母出钱资助购房的费用。但是事实却是这两名“买家”其实是温哥华的一家房地产营销公司为了营造中国农历新年温哥华楼市销售火爆的假象，命该公司的两名女性员工假扮的中国买家。

事件回放

这两名女性员工在一档电视新闻节目自称是一对来自中国的姐妹，想在温哥华购买公寓，他们父母过完新年之后就会从中国飞抵温哥华。后来证实这两名女性根本就不是姐妹关系，而且也不是买家，是这家名叫MAC Marketing Solutions营销公司的行政助理和销售助理假扮的。

整个事件在CTV和CBC等两家电视台播放这个节目，这家营销公司的总裁Cameron McNeill虽在电话中表示道歉，但是申明这两名员工的做法并不是事先安排的，可能只是一个临时的念头。

这对“姐妹”在这档新闻片段中参观了由MAC Marketing Solutions负责营销的Maddox公寓的其中一套，并在电视节目称自己无力购买，需要中国的父母资助。这对“姐妹”在电视采访中这样说：“我们非常喜欢这套公寓，但是我们必须先和父母商量。明天他们就会到达温哥华，我们将带他们来看这套房子。我们中国人一般都喜欢在新年之后购买新屋。”

在这则报道在加拿大广播公司的英语电视节目中播出后，有网民发现这两个在报道中出现的华人女青年眼熟，并上网查证出她们既不是来自中国大陆的购房客，也不是姐妹，连亲戚都不是，两个人共同点都是推销该楼盘的房地产推销公司麦克斯推销公司的雇员。这两人更残被人肉，Facebook 和LinkedIn的资料全部被曝光，后来这两个人的社交网站的页面全部被删除了。MAC公司的总裁Cameron McNeill表示已经和公司内部讨论了这件事，但是目前无法得知是谁操作的这起事件。在问到这起事件对于公司的影响时，Cameron McNeill称目前他没有获知所有细节，因此不方便作出进一步的回答。

中国楼市常见的猫腻手段
房托在中国大陆房地产市场不是新鲜事，但华人房托出现在加拿大温哥华却是加拿大媒体报道的新鲜事。中国楼市新盘上市时有两种情况是司空见惯的，一是先内部销售，好的楼层和户型先被预售或者是留起来以后在高价出售;二是有房托在现场积极问价争购、造成人们在踊跃抢购的感觉。

在温哥华或是整个加拿大，虽然“房托”现象非常鲜有，但此次的时间却并不是头一回，由营销公司的员工假扮买家在之前就曾被暴露。去年，温哥华一栋名为Surrey 公寓在营销活动时，一名在电视采访中自称是买家的女性后来被证实是该公寓项目营销公司Key Marketing公司的营销经理。同是这家营销公司据说还“导演”了2011年中国买家乘坐直升飞机在温哥华团购豪宅的好戏。据证实，至少其中有一两次看房活动存在误导性。

资深商业记者Garth Turner爆料2011年的2月份这家公司邀请了多家媒体出席一场中国买家团购公寓的活动其实最终目的是为了给一个新公寓项目做推广打广告，参加的人都是由地产经纪组成。根据Key Marketing公司总裁的Cam Good的LinkedIn资料显示，他曾经在2004年至2009年是MAC Marketing Solutions的合伙人。根据Landcor数据公司统计2011年的相关数据得知，温哥华的公寓买家75%来自温哥华本地；3%来自美国；仅仅2%来自其它国家。

为什么房托出现在温哥华房市？
房地产市场分析人士认为，温哥华出现房托事件是因为最近几个月温哥华房地产市场出现了明显的销售量下跌，待售房屋量增加和房价下降的局面，房地产开发商和推销商都感受到压力，在想方设法的促销;所以营造华人春节购房潮和大陆华人购房潮的现象显然有利于促销。

房产界业内很多人士都担心这一房托事件的曝光给温哥华的房地产市场的信誉带来了很大的损失，因为假作真时真亦假，以后房地产真的热销时人们也会质疑是不是又是房托在那里推波助澜的造势。

日前卑诗省房地产理事会将进一步调查这个这一“房托”事件和卷入该事件的MAC Marketing Solutions老板Cameron McNeill。如果调查结果证实MAC Marketing Solutions确实在弄虚作假的推销公寓楼单元，那么公司老板Cameron McNeill会面临被吊销执照、罚款2万5千加元、取消已经销售的公寓楼单元的销售合同，这几种处罚中的一种或者是几种。