环境污染成推手
2013-03-04 14:41:16
来源:星星生活

浅谈中国因素对多伦多房市的预期影响(二)

雾霾的“霾”字,我在2013年之前一直不知道这个字怎么发音,稀里糊涂当貍貓的“貍”字去念,当然也不明白“霾”具体是什么意思。貍貓换太子的“貍”其实在半个世纪前简化汉字时就已经改为“狸”了,“霾”字没改估计当时日常生活中几乎用不到这个字,就忽略了。

进入二十一世纪后,“霾”字在中国可就经常见诸报端了,尤其是在2013年1月中,雾霾成为中国老百姓关注的头条新闻。“霾”是指大量烟、尘等微粒悬浮而形成的浑浊现象,在今天的中国,其实就是过分严重的工业污染和汽车尾气造成的。

据报道,中国北京一直深受空气污染之苦,由于污染物质浓度趋高,北京气象台2013年1月13日将空气污染预警级别首次提升至最高等级。按照世界卫生组织的标准,如果空气质量指数到达500以上,就意味着空气中的颗粒物水平是安全空气中的20倍以上,处于对健康极其有害的程度。而1月13日这一天,北京整个城市变得像机场的吸烟室一样,指数达到了骇人听闻的755,同一时间里,以同样标准测出的纽约市空气质量指数是19。

自今年年初以来,中国东部和内陆地区PM2.5微粒浓度一直居高不下。PM2.5是指汽车尾气等含有的微粒物质,被认为是造成空气污染的罪魁祸首。北京有台商在网上称,1月13日手机里出现的美国大使馆提供检测数据显示,PM2.5已逾一千,PM2.5破三百已是最严重污染级别,破一千就真不能住人了,大家整天都不敢出门,戴上口罩,紧闭门窗。卫星电视则由于浓雾,讯号十分微弱。所以国内有人称伦敦叫雾都,北京可以叫霾都了,可见“霾”字在中国已经深入人心。

我周末给在大连的父母打电话,才知道大连也同时出现雾霾天气了,大连因为靠海加上市政府一直重视环境绿化,在中国算是环境污染程度比较低的城市了,没想到也在雾霾的笼罩之下,中国其他地方可想而知了。据说大陆已经有超过30个城市的PM2.5超过三百,达到严重污染程度,包括河北、湖北、北京等多个地方,各地的呼吸道疾病患者剧增,医院急诊处大排长龙。口罩在中国又一次“洛阳纸贵”,继2003年SARS疫情风暴之后,中国大陆再次爆发大规模口罩抢购潮。

加拿大的一些中国移民本还打算退休后回中国养老,但看到中国的空气污染到了如此恐怖的地步,不少已经放弃这个打算了。在“围城”里的国人就更是理直气壮要走出去,找个事宜人生存的地方生活甚至养老了,尤其是还花不了多少钱。

中国确实是挣钱的好地方,中国经济目前仍然高速发展,相信凭着中国人勤劳智慧节俭的天性,往后的数十年,经济将继续腾飞,中国在本世纪中超越美国成为第一经济大国,这几乎是可以肯定的,所以在中国挣钱尤其是贪钱、搞钱的机会会很多。

但等捞足了钱后,就会发现中国绝不是一个生活的好地方,中国城市的宜居程度越来越低,靠空气罐生活不是长久之计。当健康受到威胁而手里的钱又足够多的时候,他们很自然会想到用钱去买没有污染的生活环境,这样的环境既然中国已经不具备,有钱人势必会想办法到海外去找,留条后路。移民不好办就让孩子先留学呗,至少孩子将来多条路,自己也有可能曲线移民。

当然中国绝不止环境污染那一点问题,中国的社会矛盾依然很尖锐,“和谐社会”的目标愈来愈遥不可及。中国的贫富差距现在越来越大,在不远的将来,中国富人的财富肯定会超越世界级富人的水平。中国飞速发展的经济给富人们提供了快速积累财富的机会,同时不健全的法制和形同虚设的监督机制也多多少少让他们的财产来源染上了灰色。为了追求好的生活环境,为了孩子的教育,为了保全个人资产,为了天天睡觉能睡踏实,中国的富人有太多的理由要转移资产到海外去建安乐窝了。

多伦多作为世界宜居城市的最前列,同时已经有几十万中国人在此定居,必然会吸引越来越多的中国人过来定居、留学、置业。随着中国人人口的增加,尤其是其中富人的比例越来越大,多伦多的房地产市场将不可避免地受到上涨压力的冲击,房价没理由不涨。

本人在多伦多有多年房产投资的实战经验,对房地产市场进行了系统的理论数据分析,并对多伦多房市有独到看法,先后投资买了不少房子,并仍在继续大力扩张。如对多伦多的房地产投资感兴趣或有各种疑问,欢迎联系本文作者:土旺 (全职房地产投资人、大鹏地产经纪)Tel: 416-455-3412,Email:[email protected],博客:http://tuwang.51blog.ca

收藏

评论已关闭