在中国人的心目当中，美国仍然是世界老大，中国人出国留学的首选地最多的是美国。但是，美国有两个地方远不如加拿大，一是治安不好，枪击事件等恶性危害案件频发；二是留学生毕业以后留在美国比较困难，申请移民比较难而且等待的时间太长，相比之下，加拿大留学生毕业后申请移民容易得多。

我有两个表姐的孩子都在美国，其中一个孩子书读得好，毕业以后找了份高薪的工作，但是等绿卡批下来要至少六七年时间，中间不敢换工作甚至不敢回国探亲。另外一个孩子书念得一般，毕业后找工作就很不容易，本来是想毕业后留在美国但难度很大，最后不得不被迫回国。我一直说当初还不如来加拿大留学，在加拿大念完书以后只要想申请移民总能办下来。

上个月我给国内一个老同学打电话，他十几年前到欧洲念了一个MBA，后来海归，现在在上海一家外资银行做VP，目前他的收入肯定比加拿大那些挣个十万就夜郎自大的高薪白领们的收入高很多，他自己也承认他这几年运气挺好，在国内钱是挣了不少。

但是即便如此，他现在对国内非常厌倦。首先是孩子的教育，他孩子现在在上海公立的初中，自然、音乐、美术、体育等课，学校都停了，天天从早到晚专攻那些升学考试的主科。每天学习到很晚，即跟我前面说的刚拿到美国留学签证的在北京的堂姐的女儿的学习繁重程度一样。尤其是让我这同学生气的地方是，孩子的学校天天就是应试教育，国内的教育体系依然陈腐不堪。所以他已经跟我打好招呼，等孩子再大些，就送到多伦多留学。

其次是国内的生活环境，空气和水都污染很严重，吃的东西很多都有毒，他现在尽量不在外面饭店吃饭。再有国内那些恶心事层出不穷，所以他很想有机会也移民到加拿大生活，甚至后悔当初没办加拿大移民。

中国人还普遍缺乏安全感，这也迫使有钱或者有权的家庭通过孩子留学来达到移民和财产转移的目的。我哥哥最近从美国回大连出差，正好赶上了他的高中同学聚会，这是毕业27周年的聚会。聚会时从班主任嘴里知道她的一个学生，即我哥的一个高中校友，前一阵在大连被抓起来了。薄熙来倒台以后，中央派人下来查薄在大连的旧账，不少薄熙来当初的亲信党羽都被查被抓，我哥的那个校友就是被抓的之一，曾经无限风光，居然一朝成了阶下囚。所以我哥的班主任非常感概，劝诫大家一定要平平安安、踏踏实实过日子。

在国内挣再多的钱，有多少房产和现金，都换不来安全感，随时可能遇到什么变故，在国内的资产就会一夜之间清零，这是中国有产阶层目前的担忧。所以对于国内的富人和官员来说，一方面为了孩子的教育，另一方面从自己的人身安全和财产保全角度来考虑，寻求国外的退路和保障都是战略性的选择。最近那位被双规的原国家发改委副主任、能源局局长刘铁男，被曝出拥有12本外国护照（其中一本是加拿大护照），说明国内的官员、富人都明白外国身份的重要性。

多伦多是最多中国人选择的加拿大城市，不管是移民还是留学生，绝对数量在西方发达国家的大城市中也数一数二，房地产必然也是首当其冲的受惠市场。今后到多伦多来的中国留学生还会越来越多，多伦多房市仍然后劲十足，按照需求决定价格的市场规律，多伦多房价持续上涨将是大势所趋。

作者：地产经纪：土旺
电话: 416-455-3412
Email: [email protected]