在市场担心房屋销售冷却之际，加拿大房地产经纪公司Royal LePage的经营商说，加拿大房屋市场蓄势待发，今年将摇摆上扬，但是公寓市场维持疲软的时间会比较长。

布鲁克菲不动产公司说，房屋市场已处于下跌趋势的末波段。房屋销售量会在2013年底逆转回升，房屋价格也将走强，回到长期平均价格，但是公寓部分短期内可能依然欲振乏力。

布鲁克菲的总裁苏波7日公布财报时说：「最近的房价虽然上涨，但是购屋者略持谨慎态度，这从第二季全国许多地区的销售数量降低可见一斑。」Royal LePage说，加拿大房屋市场蓄势待发，今年会摇摆往上扬。

低利率对准买家来说具有吸引力，但消费者信心并未完全回升。苏波说：「不过指标显示经济稳定复苏，有助市场恢复历史销售量和房价上扬。」布鲁克菲第二季净收人340万元，或每股0.36元，低于去年同期的790万元或每股0.83元。

多伦多地产局日前公布今年7月透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋销量是8544宗，较去年同期上升16%，而放上MLS的楼盘数目较去年同期亦有上升，而平均屋价则有8%的升幅。

另外，大温哥华今年7月的楼市大好，成交量比起去年同期暴增超过40%。平均楼价虽然比去年略低，但与今年前半年相比已经呈现上升趋势。

多伦多地產局主席厄舍指出，上月的销售量是2009年以来最佳的7月份表现，亦是纪录上排行第3最佳的7月份。她说，联邦政府收紧房屋贷款条例已有1年，不少有意置业的业主曾观望了一段时间，现今都已再度活跃，重新回到物业市场寻找理想的居所。

大多区平均屋价升8%

今年7月的平均屋价是513,246元，较去年7月上升8%，而市场的动力仍是来自低层房屋。在柏文市场方面，售价升幅亦高过通胀率，而MLS房屋价格指数，按年计亦有上升。

地产局高级市场分析经理默瑟表示，预计今年内和明年平均屋价仍会有增长，而低层房屋的供应量仍然处于歷史性的低位，因此今年余下的日子仍将会是卖家市场。

他续说，随着明年的楼盘数目增加，房屋市场可望有一个较均衡的发展，但平均屋价升幅，仍可以有望跑赢通胀。