大多伦多地区八大豪宅区域分布及各自特点(上)
2014-01-07 15:28:54
来源:星星生活

按照国际通行惯例:城市房产均价的3倍可以称得上豪宅(不同地区,不同国家不一样),目前大多地区房地产市场上$150万以上的房产可以称得上人们经常所说的“豪宅”,作为一名长期研究经营多伦多豪宅市场的从业人员,应众多客户的需要,结合多伦多豪宅买卖过程中的经验,向大家推出大多伦多地区豪宅购买系列专题,以下全面介绍几个近来多伦多的物业中,深受客户推崇的多伦多八大豪宅区及各自特点。

一.The Bridle Path马径路

Bridle path 豪宅区总共有四条主要大街组成,包括the bridle path ( 马径路),High Point Rd (制高点大街),Park Lane Circle ( 公园大道) 和 Post Rd (邮差路),整个区域最富贵的家族和最气派的豪宅都分布在这四条主要街道上,在整个Bridle Path 豪宅区里共有一百四十七栋超级物业,隐私而神秘的深宅大院,安静而开阔的生活环境,低密度而高素质的居住群体,具有悠久历史风貌的自然资源,都在世界级富豪区中首屈一指。

自然环境:背靠著名Sunnybrook Park, 近Rosedale Golf Club, Edward Gardens

教育环境:近多伦多顶尖私校Crescent Private School ,Toronto French School, York University-Glen don Campus , The Junior Academy 私校。著名公立学校Lawrence Park CI高中,Rippleton PS, Denlow PS (Gifted Program)

人文环境:人口结构English 87%, Russian 5%, Chinese5%; 平均家庭收入$96.56万;受教程度56.46%University ; 婚姻状况69.41%Married ;

交通购物:Bayview &Lawrence TTC, Lawrence Subway Station;近Sunnybrook &Women’s Health Center, 多伦多最大Out-let Shopping Mall—Shops at Don Mills,Young/Sheppard大统华新店

豪宅叫价:$600-2600万

二.Forest Hill森林山

Forest Hill无疑是加拿大政客及犹太人的最爱。这是一个离多伦多DOWNTOWN只有10分钟不到的传统豪华主流社区,背靠著名的FOREST HILL PARK,具有极强的隐私性及尊贵感,自然环境十分优美;社区业主大多为社会名流,具有较高的教育水平及坚实的经济基础,人文环境优越;著名私校公校林立,UPPER CANADA COLLEGE和HAVERGAL COLLEGE私校都是大多地区的顶尖私校。

自然环境:近著名Forest Hill Park ,Suydam Park

教育环境:近多伦多顶尖私校Upper Canada College, 顶尖女子私校Havergal College, The Bishop Strachan School, Forest Hill Academy , St Michaels College等著名 私校。

人文环境:人口结构English 87%, Russian 5%, Chinese5%; 平均家庭收入$57.89万;受教程度56.46%University ; 婚姻状况69.41%Married ;

交通购物:Avenue Rd / St. Clair TTC, St. Clair Subway Station; Food Basic, Community Shopping Mall, Downtown Bloor精品街,华人超市

豪宅叫价:$300-1500万

三.Downtown Yorkville

DOWNTOWN CONDO高端市场主要集中在分布在沿湖一带SPADANA/FRONT与YONGE/FRONT金融界之间以及AVENU/BLOOR十字路口辐射区与YONGE/BLOOR十字路口辐射区之间的YORKVILLE传统豪宅区域,前者市场主要为金融界,商界的精英以及中高档市场的投资者,后者的购买者主要为政客,老板,学者,艺术家,留学生以及高端市场的投资者,这里集中了DOWNTOWN80%$200万以上的成交,最贵的为FOUR SEASON的PENTOWNHOUSE$2680万成交。

自然环境:近著名QUEEN’S Park , TADDLE CREEK PARK

教育环境:近多伦多大学,大学城,安省皇家博物馆,多大附中,ST JOSEPH COLLEGE,安省皇家艺术学院,顶尖私校Upper Canada College, 顶尖女子私校Havergal College

人文环境:人口结构English 77%,Italian7.3%, Russian 5%, Chinese5%; 平均家庭收入$36.56万;受教程度58.63%University ; 婚姻状况45.36%Married ;

交通购物:Bloor Subway Station; TTC, Food Basic, Community Shopping Mall, Downtown Bloor精品街,华人超市

豪宅叫价:$200-1750万

四.York Mills约克坊

位于Bayview Ave和York mills street周围的豪宅区,可谓是多伦多中产阶级富豪们的最爱。该区集中了多伦多$200-800万的豪宅,成为大多地区富人密度最大,也最为抢手的区域之一。从18世纪流行的维多利亚式百年老屋,到近几年翻新的现代最流行的建筑遍布此区的各个角落。此区有着名的公校St.Andrews和York mill中学,会集了众多富家子弟就读。

自然环境:近著名 Rosedale Golf Club, 左前方York Mills Valleys Park

教育环境:近多伦多顶尖私校Crescent Private School ,Toronto French School, York University-Glen don Campus , The Junior Academy 私校。

人文环境:人口结构English 73%, Russian 5%, Chinese12%; 平均家庭收入$36.27万;受教程度59.65%University ; 婚姻状况67.33%Married ;

交通购物:社区Bus, Bayview &York Mills TTC, York Mills Subway Station,近401HW近Food Basic, Community Shopping Mall, Young/Sheppard大统华新店

豪宅叫价:$150-800万

作者:地产经纪:吉小硕
电话:647-229-8666
Email: www.johnsonji.com

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