York Mills豪宅社区是以Bayview Ave和York mills street交界为核心的豪宅区，可谓是多伦多中产阶级富豪们的最爱。该区集中了多伦多50%以上$200-600万的豪宅，成为大多地区富人密度最大，也最为抢手的区域之一。从18世纪流行的维多利亚式百年老屋，到近几年翻新的现代最流行的建筑遍布此区的各个角落。此区有着名的公校St.Andrews和York mill中学，会集了众多富家子弟就读。此区顺着Bayview Ave和Yonge st向南延伸和Lawrence park连成一片，形成North york范围最广，豪宅密度最大的富人区。

一．悠久杰出的教育环境

悠久杰出的教育环境是华人和不同族裔的富豪一样喜爱YORK MILLS豪宅社区最核心的理由。这里名校，私校林立，西北角有著名的OWEN PS 和ST，ANDREW初中；东北角有著名的“名校金三角”：HARRISON 小学，WINDFIELD初中和YORK MILLS高中；西南角有DENLOW和RIPPLITON小学，南面有大多伦多地区最优秀的私校CRESENT SCHOOL和多伦多法语学校。

York Mills Collegiate Institute 位于Bayview 与York Mills 的东南角，成立于1957年，目前在校学生约1200名，只招收10至12年级的学生。学校特别重视大学预备课程和学生领导能力的培养。同时注重外语课程的教学，全年提供法语和西班牙语课程。学校为10和11年级学生开设强化英语和数学课程，素以高水准的学术教学成绩闻名，绝大部分毕业生升读美加各地大学。

Denlow Public School小学是一所极负盛誉的公立小学, 连续多年成绩排名安省第一。小学位于Leslie 和York Mills 的西南角，成立于1970年，设有Junior Kindergarten至6年级课程。 学生毕业后，将升入Windfield Jr. HighSchool读7至9年级，然后升入York Mills Collegiate Institute 读10至12年级。 Denlow小学除了学习成绩第一以外，课外活动和学生思想品德教育也名列前茅。Denlow小学 的4至6年级开办了天才班Gifted Program课程，小学相邻的日托中心还设有儿童日托服务Child Daycare Service 方便课前课后看顾学生。

除此之外，该校区还有很多其他在费萨研究所的排名都名列前茅的学校。公立小学有： Rippliton PS, Owen PS, Harrison PS。在2009年费萨研究所2786所小学的最新排名中，Rippleton跃升为第1名，Denlow过去五年排名第一，Harrison过去5年排名第12名。这些小学提供JK-6年级的课程。私立学校：该地区还云集了几所著名的私校如：Crescent School, Toronto French School, Bayview Glen, Crestwood School等。

二．最大限度的满足多层次购买需求

以York Mills Road 和 Bayview Avenue的交叉口为中心，西北角围绕OWEN小学和ST,ANDREW初中，东北角围绕HARRISON小学，WINDFIELD初中以及YORK MILLS高中，东南角围绕DENLOW小学有$150-200万左右的二手2层旧房和地块较大的平房；有$200-400万左右的重建新房，也有$700-900万的巨型豪宅，平均价位在$250-350万之间。西南角的HOGGES HOLLOW没有学校，为不需要考虑子女上学的人士提供了更多的选择，地处山谷，背靠ROSEDALE GOLF CLUB价位在$300-2000万之间。再往南的BRIDLE PATH顶级豪宅区又为为数不多的豪宅买家提供了更多$600-3000万的选择。
因此，无论是考虑学区还是不考虑学区，无论是$150-200的普通豪宅还是$600-3000万的顶级豪宅，无论是二手房还是新房，无论是有房的地还是无房的空地，在这里不同的买家都能找到自己想要的购买需求。

三．方便的配套设施与和谐的人文环境

York Mills是一个集居民生活和商业活动运作的枢纽。人口密度又小, 树木成林的街道, 宽阔的房屋, 许多公用场地, 着名的学校和方便出入401高速公路。
在York Mills Road 和 Bayview Avenue的交叉口是York Mills Shopping Centre，Metro supermarket，Shoppers Drug Mart和当地的肉店，杂货店等，提供着各种美食和商品，同时这里也设置有大型停车场，购物十分方便。

顺着YONGE街南下便是TORONTO的最繁华的街区.LAWRENCE/LESLIE自然风景区 EDWARDS GARDENS向南伸延的SUNNYBROOK和北线WILKET河谷给社区平添了大自然流动的美感.沿线的田园小径TRAIL和公园,让倘于社区的居民每天都有感受大自然变化的美好心情.特别是EDWARDS GARDEN 以西的3条南北向街区:THE BRIDEL PATH, HIGH POINT RD , PARK LANE CIR更是各国使馆及富豪人家纷纷置业的首选地点.周围YORK UNIVERSITY (GLENDON CAMPUS), UNIVERSITY OF TORONTO的健康科学中心也是区内人文风景.很多那里工作的教授与医生都会选择在此区居住。

作者：地产经纪：吉小硕
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