（星星生活记者丁其报道）根据加拿大楼市过往走势，伴随春天来临，每年3月开始，楼市交投会逐渐畅旺，今年也不例外，多伦多市场目前由于房源减少，在供不应求的情况下，买家竞价抢offer现象又再比比皆是了。

加拿大央行维持1%利率

3月5日，加拿大央行宣布基准利率不变，继续维持在1%，自2010年九月份以来，加拿大央行就一直把基准利率保持在1%的水平，维持低利率无疑为阳春三月楼市注入强心针。

全国城市楼市炽热 价升量增

本周三，多伦多地产局TREB（Toronto Real Estate Board）公布2月份大多伦多地区的房产报告，大多伦多地区在2014年2月通过TorontoMLS系统共录得成交量为5731间，跟去年2月（5613间）相比上升了2.1％，平均成交价格为55.3193万加元，跟去年同期相比大涨8.6%，与上月环比也大涨超过5%，已破历史新高。其中以416地区镇屋升幅最为凌厉，平均价格已达54.5万，年同比涨幅超2成，416地区独立屋也当仁不让，平均价格超95.5万加元，年同比升幅超15%，百万大关指日可待，整个大多多伦地区独立屋的平均价格已超71.8万加币。

温哥华地产局周二表示，﹐2月份该市住宅楼价比去年同期上升3.2%，达60.9万元，而销售量年同比增加40.8%，月环比增幅是43.8%。大温地区的独立屋平均价格已超136万加元，比1月的122万高出约14万加元，更达到历史新高。

卡加利地产局周一表示，2月份该市平均房价是48.28万加元﹐比去年2月增加了9.1%，销售则增加了8.7%。

越来越多购房者接受竞价战

据满地可银行3月5日发表一项调查，34%的加拿大购房者在购买房子是，愿意与其他买家相争，加入抢offer的竞价战，比去年涨了6个百分点（去年28%），或上涨21%。

BMO银行委托Pollara公司进行的调查发现，这种现象在大城市更为普遍，其中以多伦多的居民接受程度最高，有44%的购房者愿意这么做，温哥华的比例也高达41%。如果以省来统计，草原省份和卑诗省的居民更愿意买房抢offer，比例高达38%。

调查还发现，购房者平均要看9.5间房屋才决定出价买房，49%的调查者称第一次出价就能成功，而过去5年第一次出价就成功买到房子的比例只有42%，温哥华只有32%，多伦多更只有24%，这说明多伦多地区买房时，多人抢offer的现象最多。

全球最大基金：房市有泡沫

楼市的预测总有两面性，全球最大债券基金-太平洋投资管理公司（PIMCO）则表示看空加拿大房地产，认为随着按揭收紧和借款利率提高，加拿大房产市场的活跃程度和价格都将下跌，在未来5年内加拿大房价会下跌20%，该基金的一名经理说一直在减少其持有的加拿大国债，而世界其他大机构，包括高盛、德意志银行在的投行均指出加拿大房产市场被高估，但是迄今几乎没有大机构象太平洋投资管理公司一样明确表态正在削减持仓。