（星星生活记者丁其报道）本周一，多伦多下了场四月雨（April Showers ），四月雨亦叫春雨，大地滋润，万物复苏，百花待放，多伦多一片春色明媚的境况。

全球房地产最佳投资城市：多伦多、温哥华及卡尔加里

本周二，有百年历史英国伦敦房地产公司-高富诺集团（ Grosvenor Group）发布了一份《全球城市的弹性分析》报告，以房地产长期投资回报作分析，以少弱点，高适应性为标准进行打分，列出全球房地产最佳投资城市50强，加拿大城市囊括前三甲，多伦多被评为全球房地产最佳投资地，温哥华和卡尔加里则排在第二和第三位。4至10名依次为芝加哥、匹兹堡、波士顿、华盛顿特区及亚特兰大。

报告认为，加拿大这三大城市凭借具有克服房地产市场的周期性起伏的能力，以及资源丰富、治理良好和规划良好而名列前茅。事实上，加拿大这三大城市击败了伦敦，纽约和以及第4位的芝加哥，在未来几十年里有强劲的投资潜力。

该报告的撰写人，高富诺集团研究总监兼经济学家理查德·巴克汉姆（Richard Barkham）分析，加拿大这些城市有巨大的经济活力，很多人只是看看房地产投资的短期风险和短期的投资回报率，但我们更关注城市在适应和提高能力等方面全面性。在这一次的分析中，我们发现加拿大城市，特别是多伦多， 从长远来看，是非常好的房地产投资地。研究人员意识到大多伦多地区交通系统问题，与世界许多城市一样具有挑战性。

中国的天津排在38位，北京排39位，上海在40名，而广州则排43为。台北则排34位。

加拿大楼价继续上升

本周一，加拿大皇家地产（Royal LePage）发表一份加拿大第一季度的房地产报告，指今年首季，加拿大全国的楼价继续上扬，如果以屋型区分，两层独立屋的平均价格在本季度与去年同期相比增长了5.4％，至42万8943加元，而单层独立屋（也称平房bungalows）的涨幅为4.4％，平均价格为38万0765加元。标准公寓的涨幅最低，只有2.5％，平均价格为25万2174加元。

如果按地区来分，多伦多，温尼伯，卡尔加里和埃德蒙顿的楼价都有最高升幅，而加国大西洋省份得大部分地区仍然积雪，楼价升幅较低。

多伦多 据皇家地产报告，多伦多双层独立屋均价在第一季度年同比上涨了6.8％至71万6698元，而单层平房的均价为589,250元，升幅为4.1％。公寓均价为36万4979元，涨幅为1.5％。

温哥华 一度回调的温哥华楼市于本年首季终于重拾升势，首季双层独立屋均价为114万8473元，年同比涨幅为2.9％；单层平房均格106万2318元，上升4.8％；公寓则只是微升0.3％至48万2800元。

蒙特利尔与去年同期相比，蒙特利尔今年独立屋的价格上涨了3.6％，半独立屋的价格则上涨3.3％，但公寓的价格则保持相对平稳

虽然根据加拿大按揭和房屋公司CMHC发布的数据，今年3月份安省新屋动工量有所减少（55150套），但总的来说，加拿大房地产市场还是健康的，借用林微因的一句诗词，加国房地产，我说你是人间的四月天！