加拿大税务局（Canada Revenue Agency，简称CRA）每年都有针对地发出要求查税的信件，对于为何会成为税务局的调查对象，税务局通常是的官方答案：随机选出。因为加拿大税务制度基于纳税者自评自报，为了确保纳税者遵纪守法，不偷税漏税，国家税务局会定期进行查税。查税期限通常为税务局寄出评税表起3年内，但对有欺诈行为者则为任何税务年度。

那么谁会被查税呢?通常税务局会用电脑系统对上报税表作分析，发现异常者，根据具体情况对个人或公司核查。以下为常见的情况：生活方式和收入水平不相称；与行业之比例（毛利、纯利）相距甚远；某类费用过高，如应酬、促销、办公、维修保养费；与往年之比大不相同；费用项目或金额异常；长年报亏损；现金收入多的小生意；遭人举报，接到他人书面或电话举报；审查过程中牵连到他人的资料；有销售而不收GST；经常晚报或晚交税（如所得税、工资税、HST）；高收入者。

根据加拿大税局网站的资料，以2009年来的情况来说，最有机会涉及地下经济活动的3个行业是建造业、零售业及住宿和饮食业。

不过近年，税务局重点审查地产行业。而当某一行业成为重点审查的对象时，从业员被调查的机会便随之大大增加。这也许解释为什么在同一段时间之内，会有大批地产经纪被查税的原因。

税务局的电脑系统会设定一些标准，当收集了报税表之后，电脑系统透过与预早设定的标准来进行比对，找出有明显差异的个案，然后再由工作人员评估应否追查下去，所以既有电脑筛选的部分，也有人工筛选的部分。例如，如果大部分的地产经纪的广告开支只占收入的5%，那么在税务局的角度来说﹐申报30%的经纪便有可疑，展开跟进调查的机会也就增加了。

而被查出有问题的个案，结果是要补交税款，另加罚款及利息。