老渔人村:闹市桃花源
2015-05-12 17:37:41
来源:星星生活

渔人村社区是一个著名的校区,地理位置更是极为特别,这里既涵盖了具有200多年历史的老渔人村,又包括了万锦市政府所在地仍在继续兴建的中心区。地产业界定义的渔人村是指南起Hwy 7,北至16街,西起Rodick Rd,东至Kennedy Rd东侧河谷区域。

居住在渔人村(Unionville) 社区,既可以欣赏充满欧洲风情的古老街道及建筑,又能享受现代生活的繁华与便利。老渔人村的主街精品店林立,图书馆、画廊、滑冰俱乐部等休闲设施丰富多彩。充满原生态优美环境的Toogood 湖为社区居民提供了户外锻炼休闲的绝佳场所。社区内学校更是个个顶尖优秀,小学有长年稳居第一的William Berzy 小学,从4至8年级都有天才班课程(Gifted Program);建校历史达180余年的以当地白人为主的Unionville 小学;被评为全国十佳的Codale 小学,拥有室内划艇俱乐部;设施齐全,注重3A教育的Parkview 小学 ;常年名列前茅,设有法语等特色课程的St. Justin Martyr小学。高中则是鼎鼎有名的Unionville H.S.,也是约克郡艺术类课程设置学校。“创造与达成”是该学校的校训,Unionville High School拥有著名的艺术学科,吸引着对艺术充满热诚的学生,甚至令校网区外的学生亦要考入这所名校,深受广大家长和学生的亲睐。

万锦市是华人所占比例最高的城市,而近年来渔人村社区则愈加深受华裔移民的推崇。二次换房和新移民在此区置业的人数越来越多。在万锦市中心区域新建的Condo,买家也大多为华人。该社区华人居民已远超50%以上,其次有一些英裔、韩国、东印度和意大利移民。该区居民受教育程度较高,是传统的高知家庭社区。人口结构整齐,人口年龄分布均匀。平均年家庭收入在$100,000以上。

Unionville High School在一直是约克区中学里最好中之最好“THE BEST OF BEST”,还有ESL课程,所以吸引了不少移民搬到这区定居。目前Hwy7和Warden街交叉位置是万锦市市政府所在地和市中心规划区域,部分工程目前正在如火如荼地兴建中。所以无论从历史,文化的底蕴,从家庭的平均收入,所在区学校的排名,业主工作背景,平均的房屋性价比来看,渔人村社区Unionville都是万锦最值得推荐的社区之一。

该区09年以来价格一路推高,很值得大家重视。Unionville经过最近几年的变化,应该分为以下5大块:

1. 老Unionville:Warden以东,主街以西,16街以南,7号公路以北;

2. The Bridle Trail。这个小区西起Unionville中心街,往东一直到McCowan大道,北至16街, 南到Hwy7;

3. 南Unionville: 西起Kennedy,东到McCowan大道,北至Hwy7, 南到Hwy407;

4. 北Unionville: 南起16街, 北到Elgin Mills, 西起Woodbine, 东到麦考文路;

5. 位于Woodbine和Warden之间的Buttonville和位于Warden/Hwy7交界处的高档公寓群。

Kennedy往西,Warden以东, 老Unionvile以拥有2百多年历史的Main St., 优雅独特的Toogood小湖而自豪。湖畔杨柳轻摆,野鸭绕身,冬可溜冰,夏可散步,附近有著名的美术馆;学冰球,花样滑冰的冰上俱乐部,加拿大历史上的奥运冠军就是从这里走出去的;还有Unionville图书馆。这里更有连续多年在全省排名第一的William Berczy小学,以及以艺术类著称,综合成绩也优异的Unionville高中。而且,在这些小区的周围,高层楼房欠奉,更减少了人口密度,相对增加了可利用的资源。著名的罗杰河流经该区,形成了一条河谷,背靠河谷,坐落着一栋栋瓦顶的独立屋,自然风光甚是难得。 果真是“小桥流水“的人家。天气和暖时, 会见到很多骑自行车,遛弯儿的人们,天寒地冻时,又会见到滑冰的人群。不远有中国人超市“旺角”,中餐厅很多,西餐也在附近, Unionville Old House和Grand Island都是很有名的西餐厅。 Go火车经停该区,该小区生活, 学习,交通都很方便。

整个社区内除了零星的镇屋以外,大部为双车库独立房,极少的三车库的房子,给人整齐规范的感觉。每当夏日,绿树成荫,花团锦簇,街景很漂亮。区内以西人业主居多,近年亦有不少华人迁入。纵观渔人村(Unionville),区内不单拥有豪宅,更不乏文化底蕴,自然环境优美,人文环境一流,名校在侧,交通便利,使之具备了成为高尚社区的种种条件,对于那些喜欢远离喧嚣,恬静生活的家庭,老渔人村(Unionville)是个不错的选择。行走在这里,你也会在不知不觉间被感染,被陶醉。

作为最富盛名的首席华人卖房经纪,肖郎拥有最多的买家和卖家资源,目前笔者在老渔人村有6处房子正在或拟推出市场,有兴趣的买家请咨询您的经纪或直接联系笔者:

1、143 MAIN ST,背靠天然湿地公园,66 x 230大占地,可做商业用途,租金收入高。西人业主。叫价166万。

2、177 CARLTON RD,3000多尺豪华装修独立屋,近WILLIAM BERZY 小学,西人业主,叫价150余万。

3、17 HAGERMAN BLVD,50*138大占地,4卧双套房,全新从头到脚装修,近WILLIAM BERZY 小学,叫价109万抢OFFER。

4、44 CHANTS CRES,58*125大占地,近WILLIAM BERZY 小学,保养一流,叫价130万余。

5、46 SUMMERFELDT CRSM52*125大占地,近WILLIAM BERZY 小学,安静街区,叫价128万。

6、7 HAGERMAN BLVD,50*157尺大占地,2800尺,装修精美,西人业主,近WILLIAM BERZY 小学,叫价142万。

作者:肖郎 HOMELIFE LANDMARK 地产经纪
电话:647-515-1111
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