二百多年前，人们为了躲避战争，寻找一个安全的避风港，而建立了SHARON 小镇。如今SHARON VILLAGE将再次为那些厌烦了喧嚣生活的都市人创造一个专属的宁静港湾。她好似一颗明珠被绿地、森林、湖泊围绕。让居住者更能贴近自然。在前几期的楼花介绍里，四月阳光已经向您介绍了最近将在GTA 北部上市的一些物业楼花。今天我们就来看看本周六即将开盘的SHARON VILLAGE BY GREENPARK。

这个楼盘位于EAST GWILLIMBURY镇。说起EAST GWILLIMBURY，很多朋友会觉得陌生，实际上，EAST GWILLIMBURY与NEWMARKET 只一街之隔。SHARON VILLAGE就处在EAST GWILLIMBURY 的东南端， 404高速入口近在咫尺。COSTCO，UPPER CANADA MALL等商圈亦寸步可至。SHARON社区始建于1800年，由当时英帝国的忠士所建。因此，整个SHARON 社区颇多历史文化古迹。该社区目前人口3000人，计划在未来发展成具有12,000人的低密度住宅社区。镇政府更期望各个开发商在开发社区之余，保留其独特历史传统。

著名建商GREENPARK 开发的物业素以高性价比著称。设计上中规中矩，质量上乘，且价格亲民。此次GREENPARK开发的SHARON VILLAGE 位于Mount Albert 与LESLIE 之间。位于社区心脏地带，是一个仅100单位的小型社区。她的价值不仅因为其坐落在文化遗产之上，更因其亲近自然而倍显珍贵。学校、商业及公园均在周围，生活也非常便捷。

本次开盘的物业，建商提供双车库无管理费镇屋，32尺及42尺两种地形的独立屋。无管理费镇屋面积由1480尺到2258尺不等，价格从40万元起。32尺宽LOT 的独立屋面积由1955尺至3030尺。42尺LOT独立屋由2526尺至3405尺。独立屋价格从50万起。

据5月19日的多伦多地产局报告，大多地区5月上旬二手房量价齐升。不仅成交量较去年同期上升9.6%，平均成交价也比同期上涨10.7%。那么在楼花市场上，只需用5-6万元的定金锁住一个楼花，也等于锁住了未来的房价，而在二年后的新楼交房前期，投资者既可选择自住，也可选择抛售楼花而获利离场。在房价上升的大潮里，聪明的投资者不仅懂得杠杆的使用，亦需要有一双慧眼，及时发现具有投资价值的区域。如果对北部地区地产投资有兴趣，欢迎垂询。

作者：四月阳光 April Sun
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