大多伦多地区5月份新屋销售报告于6月18日出台，根据报告的数据，整个大多伦多地区在5月份总共售出4235个全新单位，与去年5月相比上升8%，比10年均值多21%。其中低层住宅（独立屋，半独立屋及镇屋）的销售量是2442间房屋，年同比暴涨28%，比10年均值更加是暴涨34%。而高层公寓的销售量则只有1793个单位，比去年同期暴跌12%，比10年均值则有8%的上涨。

新屋价格方面，整个大多伦多地区低层住宅新屋在4月份的售出的平均价格为78万3955加元，与去年同期相比暴涨16%，与4月份的均价77万5419加元的月环比则轻微上涨1.1%。高层公寓新单位的平均售价为44万0463加元，与去年同期的价格基本相同，与4月份的均价44万8760加元相比则有轻微下跌。

此消彼长之下，令到低层住宅与高层公寓的差价进一步拉大，达到34万3492元，比上月的差价32万6659加元再度拉开近2万差价，纪录再一次被刷新。而一年前，即2014年4月份时，低层住宅与公寓的差价才是23万7301元，才一年，这个差价就给拉开超过10万加元。

低层住宅库存方面，整个大多伦多地区五月底只有5198间低层住宅供客户购买，略高于四月份创下的纪录最低水平。这一数字目前占新屋总库存20％，说明在低层住房供给紧张。

而低层住宅的销售主要集中在华人聚居的约克区及皮尔区，在整个GTA地区5月份售出的2442间房屋里面，其中约克区售出881间低层房屋，皮尔区则售出866间，而多伦多市只售出154间全新的低层住宅。

公寓的销售则以多伦多416地区为主，5月份共售出1057间公寓，占GTA地区总销售量1793个单位差不多六成。

7月1日起 禁止“幻影抢盘出价”

安省政府6月29日表示，为保障消费者而立法推行新的房购新例，禁止“幻影抢盘出价”（phantom bidding，实际并不存在的抢购价），从而终止不公平的买卖手法。该法例已于7月1日起生效实施。

新例的实施在于对付“幻影抢盘出价”问题。地产推销员及经纪在没有白纸黑字的证明下，不得向客户说相关楼盘已有人出价购买。客户出价的纪录必须存档至少一年，以便有怀疑的买家向安省地产议会（Real Estate Council of Ontario）查证其所买下楼房实在有多少个出价抢购。

根据统计，安省2015年的重售楼房单位预料为21万个单位。

房地产交易 电子签名具效力

电子商业法（Electronic Commerce Act）修正案从7月1日起生效，将很快在安省买卖住宅时，可以电子签名方式签署合约。

安省房地产协会总裁Patricia Verge表示，将该修正案称为“对房地产经纪人及消费者的好消息”，这项新选择极大地方便买卖双方。

而目前的法规要求房地产的文件，如购买及销售的协议必须手工签名。

目前，除安省外，加拿大有五个省份，包括魁北克省，新不伦瑞克省，马尼托巴省，纽芬兰和拉布拉多省以及爱德华王子岛，允许在房地产交易时使用电子签名。