大多数人认为屋顶不漏水，不需要维护、维修和更换，其实这是个误区。屋顶就像我们家庭用车一样，定期要维护、清理。尤其青苔，很容易挡住流水的路线，这样就造成漏水隐患。当最开始一点点漏的时候，客户是无法察觉的，都被木头、隔热棉吸收了，这样造成木头腐烂，长时间会影响屋架结构。当漏水比较严重，从天花板开始渗透，就需要更换天花板，甚至地板、家具、厨具，这样损失就大了，所以即使不漏也要定期要维护、清理一下了。

关于更换，要具体情况具体分析。如果是木片顶，当木片变形翘起、开裂、变腐朽，就要考虑更换了。如果是瓦片顶，当发现长了很多青苔，沥青表面开裂，就要准备了。

斜的屋顶最常见是用沥青纸 (Asphalt Shingle) 做的屋顶。这种沥青纸做的屋顶上面有沥青及很细的碎石，这种碎石除了使沥青纸更美观外，而最重要的是防止太阳紫外线光。在安省內陆地方，阳光是屋顶最大的敌人，它会溶化沥青。而在西岸地方，尤其是温哥华，过多的雨水亦是屋顶漏水最大的原因。当你视察你的屋顶时，你会发现屋顶的北部或阴暗，例如在树丛旁的地方，往往是最差的，而这一些地方亦是决定你是否需要更换屋顶。

加拿大常见屋顶材料主要有：沥青屋面、瓦片屋面、木片屋面、热熔油毡、金属屋面、复合瓦片等，从性价比来讲，使用哪一种材料比较好?

瓦片屋面缺点是重，屋架容易变形，容易长青苔，需要经常清理，否则容易漏水。木片屋面缺点是价格高，小动物容易爬进去，寿命短。金属屋顶缺点是夏天热，冬天热损失高，隔音隔热差。从性价比来看，建议还是沥青屋面(shingle)最好。

沥青瓦片具耐用，轻质，安全，美观等特点。所有沥青瓦片全部由生产厂家保用25-30年（有部分条件限制）。沥青瓦片轻质，对屋架的压力较轻。沥青瓦片在发生地震时可最大限度减轻伤亡事故。部分高等系列的沥青瓦片具较强的立体感。沥青瓦片含铜质材料，所以较不容易生青苔。