本期专栏为大家盘点一下华人热衷社区，由于篇幅有限，蜻蜓点水，权当地产知识普及。

一、北约克（North York）：区域划分：Eglinton以南，Steeles 以北，Bathurst以东和Victoria Park 以西。交通发达，401高速公路贯穿东西，DVP和Alan RD两条南北向高速公路可直达市区，有GO火车（通勤火车），地铁直达市区，公车也十分发达，加上Fairview Mall和Bayview Village两大Shopping Mall；这里有几所小学连年在安省2700多所学校中名列第一（如Seneca Hill小学）。

著名学校：York Mills CI（没有排名，因没有九年级）。

世界10大豪宅区—Bridle Path：Sunnybrook-York Mills位于此校区内，最贵的房子卖2980万元，最便宜的独立屋要卖到120多万。

Earl Haig SC，Yonge/Finch一带：独立屋最低价9多万，最高价300多万。公寓1房27万，2房40-60万。交通便利，4个地铁站1个汽车总站。名校云集。小学HOLLYWWOD、MCKEE和中学EARL HAIG都是名校。CLAUDE WATSON ARTS SCHOOL更是排名第一的艺术学校。

AY Jackson SC（没有排名，因没有九年级）：半独立屋45万起，独立屋70万起，最高价200万左右，镇屋30万至50多万。

Bayview Village：Bayview Village由于East Don River而出名，此处的房屋占地普遍在50至60的宽度，而在深谷之中也有110以上。

其他还有Bayview－Steeles社区，Hillcrest社区和Don Valley Village，Pleasetview社区目前都是很热门的社区。

二、士嘉堡(Scarborough)

地区划分：华人喜欢的区域限定在：Victoria Park 以东，Mccowan 以西，Sheppard以北，Steeles 以南。即地产行业里常说的E05和E07社区。这里交通购物方便，很多大的华人超市，华人商业中心，华人餐馆都在此区内，404和401高速是主要的交通干线，房价低，同样的房型要比北约克低20%以上。

著名学校：麦当劳高中，白球恩高中，爱静阁高中。Steeles也是士嘉堡的两个唐人区之一，另一个是Agincout。

三、万锦（Markham）

万锦人称“Capital of Chines”,已经被称为“华人之都”。markham地区交通方便，华人超市齐全，加上社区也比较中上层，房子价位也从低价到高价都有，最重要的是学校排名也高，所以成为新移民和再次置业的朋友们最青睐的地区。

THRONHILL 社区：老康山位于Hwy 7以南，Steeles以北，DON MILLS西边和Yonge街东边之间，北接列治文山和万景，南接多伦多的北约克，Don River穿行其中。俗话说“邻居好才是真的好”。

Unionville社区：谈到万锦，不得不看unionville社区，unionville社区地处highway7以北，woodbine以东一直到kennedy以西，16街以南。这么一大块区域里，有著名的unionville中学，在这几年来一直名列前茅。

Markville社区和south Unionville社区：地处kenendy以西到mccowan之间，highway 7到16街之间，就是markville社区，学校是和unionville齐名的markville中学。

Bercy社区：地处16街北，major mac以南，kennedy和mccowan之间的bercy社区由于特鲁多中学兴起，加上房屋比较新，在5年到10年左右，很受中产阶层和新移民的喜爱。

其他社区还有Cachet woods社区，人称万锦”富豪山庄“。Angus glen地区，以近GOLF 物业著名。Wiesmer社区，以今年来名声鹊起的,Bur Oak 中学为轴心，人称“新特鲁多社区”。

三、烈治文山(Richmond Hill)：Highway 7 以北，Bloominton以南，404高速以西，Bathurst以东。号称学区之城。在北约的北边，沿Yonge街往北发展，地区辽阔，人员稀少，主要是居民区，有少量商业区，有407高速贯穿东西，404高速贯穿南北；有一条GO火车线路。环境不错，有很多公园和自然保护区，小学和高中都不错。

著名学校：Bayview SC高中经常是在大多伦多地区排首一首二，设有IB课程；另外Richmond Hill（设有天才班） 和Richmond Green，Langstaff 高中都不错。60多万可以买无管理费镇屋，独立屋80万起，最高房价500多万。有两个豪宅区：富豪山庄（Bayview Hill）是仿造市区的森林山（Forest Hill）富豪区而建。另一个是South Richvale，这里的特点是占地面积大，自建房多，靠高尔夫球场。最高价近900万。

Crosby社区，以平房独立屋和半独立屋为主，翻建概念，近名校和GO TRAIN，未来潜力较大。其他热点社区，WestBrook社区、Rouge woods社区、Devonsleigh社区、Doncrest社区、Jefferson社区都是近3年来的热点新贵。未来看高一线。

作者：肖郎 HOMELIFE LANDMARK 地产经纪
电话：647-515-1111
电邮：[email protected]