（星星生活记者综合报道）加拿大按揭及住房公司（CMHC）每个季度都会根据最新的房产数据，在近期一份加拿大房地产市场评估报告中警告，加国主要城市房地产市场都出现了过热预警信号。该公司同时指出，房地产市场出现四个预警信号，他们分别是：房地产市场争抢激烈、过多的新建房屋、价格上升幅度过大、房屋价格过高。

专家指出尽管上半年加拿大经济衰退，家庭负债水平达到新高，但主要城市的房价仍持续上涨，涨幅甚大。这些城市包括：多伦多、温哥华、维多利亚、卡尔加里、埃德蒙顿、哈密尔顿、渥太华、蒙特利尔、魁北克、蒙克顿、圣约翰斯和哈利法克斯的房地产市场也存在房价过高问题。其中有四个城市房地产市场的过热问题最严重，它们是：多伦多、萨斯卡通、里贾纳、和温尼伯。

对于多伦多而言房地产市场的问题是房地产价格上升过快，而且价格也过高，而温尼伯、里贾纳和萨斯卡通房地产市场的问题是房价过高和市场充斥新建住房。

有报道指，有数个迹象显示加拿大房市走向过热。比如，今年4月英国的经济学人杂志（Economist magazine）指出，加国房价被高估约35%；全球投资者不看好加国房市；今年传出房贷公司Home Capital有45名房贷经纪人为贷款申请人收入“灌水”，这类贷款诈欺正是此前美国房市泡沫化的重要原因；外国人炒房比率太高，近6个月温哥华西部有70%的房屋被中国人买下，但入住率相当低等等。

加拿大按揭及住房公司认为，避免房市泡沫化的方法有二，一是调整当地房价至合理价格，二是改善经济情况。而对于加国实际情况，后者比较可行。