–大多区六七十万房产哪里买系列

随着大多区房地产市场连续几年价格的不断上涨，如今想投资六七十万购买有增值潜力的房产，可选择的范围越来越小。“老毕组合”今天继续和大家聊聊这个预算范围的可供选择的社区。

时值四五月间，很多将要进入大学的学生已经纷纷收到录取offer，就有家长像我们咨询一些大学周边的房产。今天就来和大家聊聊多伦多大学士嘉堡分校（University of Toronto Scarborough）旁边的一个值得关注的社区—-“Highland Creek”。

Highland Creek是位于多伦多市东部的一个历史悠久，环境优美的社区。该社区西侧与多伦多大学士嘉堡校区接壤，北侧即北美地区最繁忙的401号高速公路，南侧的京士顿路(Kingston Rd)曾经是链接多伦多市和安省另一座重要城市京士顿的省道，因此Kingston Rd上汇聚了很多古老的建筑和独具风格的店铺，也是这一地区很多传统活动举办地点，富有极其丰富多彩的人文特色。每年社区都庆祝“Highland Creek Heritage Day”，追溯回十九世纪的历史，游行、表演和商家参与的集市等活动成为当地的特色。

该社区的交通便利同样体现在多伦多公交系统的配设，TTC的多条线路以及Go Train令社区居民乘坐公交系统可以方便到达市中心和其他地点。

与社区同名的Highland Creek河谷蜿蜒穿过社区，向南通往安大略湖，在这一区域形成了难得的大面积绿带公园，11.7公里长的沿溪步行径，3.33公顷的森林公园，游乐场和大大小小的球场等等，造就了社区优美的自然环境。Colonel Danforth Park和Highland Creek Community Park都是这个社区的地标性公园。

Highland Creek社区约有1.3万居民，以本地居民为主，43%人口生于加拿大，49%居民是2001年之前移民进入加拿大，移民不到十年的人口只占3%。76%居民的Home language 为英语。平均税后家庭收入$9.3万元。低收入家庭只占8%。

自从1963年多伦多大学在这里设立了士嘉堡校区，Highland Creek被开发成主要的居住社区，也是士嘉堡最好的社区之一。房地产市场也逐步兴旺。

该社区83%为独立屋，很多房龄为20余年，另有不少占地宽敞的老房子被翻建成恢弘的大宅。社区内另有14%的Duplex房型。

2016年一季度该社区独立屋均价$78.5万。过去两年该社区独立屋均价增幅为12.7%。

该区占地宽敞的大平房纷纷被建筑商收购，个性化翻建成豪宅。随着翻建市场的发展，该社区内的大占地平房不失为投资的选择。

作者：“老毕组合”多伦多地产经纪曾文清Wendy 647-338-5258和毕云来 647-921-7890
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