在房地产新房投资中，镇屋这类产品非常受欢迎。本期隆重向大家推荐即将到来的USOCIAL联排别墅项目。

一、优越的地理位置。

USOCIAL联排别墅项目位于列支文山中心区域，城市中轴线Yonge街东侧，16th街南侧，Hwy7北侧。周边被大型商业广场、Go Train等交通枢纽中心、未来城市地铁站、老牌名校、现代化高楼和中高端别墅区所包围。集城市繁华与宜居环境于一身！如今列治文山市已经没有多少土地可用于房产开发建设，这样中心的地理位置实属难得！

二、所属社区特点。

USOCIAL联排别墅所属社区称作“Langstaff”社区。Langstaff社区范围南起Hwy407，北至16街，东西介于Yonge街和Bayview Ave之间。众所周知，Yonge街自南向北的延伸带动着城市化的发展。毫无疑问，Langstaff社区凭借这独一无二的地理位置的优越性，在生活配套设施、交通、商业、教育、休闲娱乐等方面都具有极大的优势，使得该社区近年来房价涨势强劲，令人瞩目，受到各个族裔购房人群的喜爱！直通Downtown的Go Train铁路线从社区西侧南北向穿过，而Go Station就在社区的西南角，即Yonge街和Hwy7的交界处，这一站是换乘其它交通线路的中心，VIVA很多线路也由此始发，而未来规划的地铁线会从Finch站沿Yonge街一直向北修至Hwy7。

Yonge街和Hwy7是两条非常繁忙的街道﹐沿著街道布满了商场或各式各样的店铺﹐两街的交汇处至Bayview之间更是大型连锁商店的分店集中地，如Loblaw、Canadian Tire、Staples，还有影院、书店、琳琅满目的餐厅等。令这一社区商业繁荣、交通方便。带动该社区房产成为近年来涨幅最为强劲的社区之一。

三、优秀的教育资源。

该社区内有一所私立学校(Richmond Hill Montessori School)，位于16街南侧，Yonge街以东，该校以儿童早期教育著称。小学是Red Maple Public School和16th Avenue public school，接收幼儿园至8年级学生，近年来成绩一路上升，表现都不错。而高中是老牌名校Langstaff Seconday School。这所学校于2003年进行过大规模的翻修扩建，不仅硬件设施先进，更为难得的是，该校在将近五十年的发展过程中，由一代代优秀的教师积累了丰富的教育教学经验，成为学校难得的无形资产。该校学生不仅学术成绩优异，并且学校提供有丰富多彩的俱乐部和学生会活动。值得一提的是该校华人学生的比例不高，且有ESL课程设置，因此不妨为一些新移民家庭希望子女尽快融入当地文化生活的一种选择。

四、社区房产。

Langstaff社区内房屋类型种类较多，从较新的condo、镇屋到半独立屋、独立屋，再到占地宽敞的几百万豪宅都有。区内一些环境优美、占地很大的老房子大都进行了翻建。Lanstaff社区内的溪流German Mills Creek将社区分成了南北两个部分，溪流以北的房产以占地宽敞、气势恢宏的百万独立大房为主，目前房价多为135万至342万之间，成交均价约215万。这一片房子很多都是经过业主特别设计进行翻建的，面积在4000平尺以上，环境优美的豪宅。而German Mills Creek以南则以近十来年新建的住宅为主，今年镇屋成交价格在67万至104万不等，成交均价约$86万，独立屋成交均价约130万。这个社区房子房龄相对较新，是喜欢购买较新房子的人的理想选择。

居住在该区的居民主要为加拿大本地人、英国人、意大利人、伊朗人以及中国人和韩国人。该区家庭以中产阶级家庭为主。

五、USOCIAL项目设计特点。

除了优越的地理位置以外。意大利建筑商将该项目打造成豪华设计，每层都是9尺高天花，明亮大窗，全屋木地板，橡木楼梯，全套不锈钢家电。房屋各面都有窗户，通透设计。有800平尺的2房平层，1000余尺的3房复式，以及3至4层的，1300余尺至1500余尺带后院或带屋顶露台花园型镇屋。极具诱惑力的价格从40余万至80余万不等。2018年底交房。

该项目只接受预定。如果您对USOCIAL项目感兴趣，或者对列治文山热点社区学区感兴趣，快快联系“老毕组合”。

作者：“老毕组合”多伦多地产经纪曾文清Wendy 647-338-5258和毕云来 647-921-7890
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