一波三折的招租经历
2016-11-29 18:05:53
来源:星星生活

(星星生活专稿/作者:点心 发自美国加州)话说招租呢,有点像集体相亲。看到这么多拨来看房的,本来没有底的心,不知不觉地变得自信起来:原来我条件并不差!

看到条件相当诱人性格又好的,我瞬间堕入情网并开始想入非非,相谈甚欢之余,忍不住开始畅想一段良缘;对于那大献殷勤的呢,我自信爆棚,胜券在握地忍不住得意又多了一个备胎;高冷的尽管冷艳去吧,我骄傲地不以为意:哼,就冲你这别扭劲儿,申请了我也未必会租给你。毕竟找个爱你的,比找个你爱的,要幸福得多。

于是,我这招租的心情啊,就如同初恋一样:一会儿如小鹿撞撞,充满渴望;一会儿又眼高于顶,完全忘记了自己几斤几两。起起伏伏的,吃不香睡不稳,竟然瘦了几磅。

正所谓世事难以预料。那些信誓旦旦说马上申请的,到第二日也无动静,打电话跟进还吞吞吐吐,推三阻四,就这么把我拖着。唉,可怜我这从没被人追求过的人全无经验,亏了我当初还信以为真地等待佳期,早把甜言蜜语不当饭的忠告抛在了脑后。

倒是那当初不看好的Kevin,很快就递交申请和查信用的费用,让我原本觉得被哄骗了的心稍稍有些安慰。盘算着好歹还有一个追求者,情况还不至于太糟糕。

一切都按部就班地进行着,查信用、收入和之前的租房历史,然而坏消息不断传来。Kevin夫妇信用很低,至于那天带来的两个孩子竟然不是他们的,而是Kevin妻姐的孩子,如今她正处于水深火热之中,而孩子的父亲则不知去向。这样的租客要是招进来,如果以后有问题赶不走,岂不是给自己添麻烦?当听到Lisa,帮我们管理租户的朋友,把Kevin的情况告诉我们的时候,我的心一下凉了半截。

没办饭,心急吃不了热豆腐,我只好接着招租。为了扩大影响,先生又在另三个网站上打了广告,短短两天,就有30多封询问的邮件,电话回复到最后,我失去的信心又开始慢慢回来了。塞翁失马,焉知非福?我把之前没有很多人看房的原因归结于广告力度不够大。我的房子还是有竞争力的,既然这么多人有兴趣,我可要仔细挑个好的。

有了一些经验后,我不再像开始时那么单纯地充满了美好的期望,静下心来开始谨慎观察这些来看房的人,和他们聊天,尽量多了解他们的情况,觉得不错的则鼓励他们申请,虽然没有久经沙场,我也学着把个人情感放在一边,理性地招租。

这时第二份申请又进来了。申请人是个快退休的德国人,她的丈夫十年前去世了。开放日那天我见过她,她表示非常喜欢这房子,要我务必留给她,她的信用好,收入也稳定,之前的租住历史也很好,只是有三只宠物,其中一条大狗让Lisa有些担心,要知道狗的破坏力有时是很大的,再说这位德国人一个人住,Lisa始终不理解她一个人干嘛租四卧的房子,但鉴于暂时无人申请,也只好按部就班地进行着。

一切审核完毕,向她伸出橄榄枝,她果然没有接,她说一个人住,还是申请的另一个小点的房子更适合她,租金也便宜些。唉,我当时真是有些心灰意冷,想当初她是如何求着我一定要把房子租给她,如今变心比变脸还快啊。得,强扭的瓜不甜,随她去吧!

断断续续我已经做了三周的开放日了,眼见着来看房子的人有着各种各样的问题,他们的言语和行为也是一次又一次地颠覆着我的世界观。

我本以为如果家里有女孩子是可以租的,结果有一个人带来两个6岁的女孩,她们的破坏力比狗还可怕,虽然是个空房子,她们已经开始玩起捉迷藏来,外面下着雨,她们的鞋子带着泥沙,我们刚粉刷的墙面和衣橱迅速地脏了,她们居然爬进比她们还高的衣橱里去打闹。地面就更不用说了,更糟糕的是她们的母亲完全不制止,而我也只好微笑微笑再微笑。要租客爱惜你的房子,那实在是强人所难办不到啊。

我对Lisa说,暂时我是不会再招租了,先停停,我们干脆把剩下的一些小问题弄好,明年再说吧。等等,等等,Lisa说,我才说了一半。那德国人的情况既然是这样,我们也不可能为她将原本就低于市场的租金再降,但Kevin那边有了转机。之前一直联系不到他的妈妈,后来跟Kevin说了以后,他妈妈打电话来了。听说他妈妈住在自己的房子里,Lisa说,只要她肯做Co-Sign,就把房子租给Kevin。

Kevin的妈妈住在后面的一条街上,Kevin本来不确定自己妈妈会帮忙,但他的妈妈却很快签了,说那两个孩子很可怜,如果能租下来,她可以帮他们一把。是谁说只有华人父母才会帮衬孩子呢?Kevin夫妇可一点儿亚裔血统都没有啊。我是被大大地感动了:那孩子是她儿媳的姐姐的,她如此善良,家人关系如此温暖,信用低点又算什么呢?

我对Lisa说,Kevin曾提出想要一个冰箱,如果他跟你要求,你就告诉他,我们买。洗衣机和干衣机如果他需要,我们也可以买给他。他不是经济情况没那么好吗,就让我们减轻他们一点负担。Lisa建议还是让他们买二手的,不然出了机械故障,后期管理和维护比较麻烦,我向她保证:我买终身保修,绝不给你们添麻烦!

我的招租生涯到此基本告一段落,Kevin很快交了押金,一周后就会搬进来了,我们的周末终于又恢复了正常。

感激这一波三折的招租,它让我再一次清醒地审视我的婚姻。想找到一个完美的配偶,就如同找到一个十全十美的租客那样,既不现实,也不可能。如果一味地不肯审势度势,不断调整心理预期,那么最终会在结婚的路上蹉跎了岁月,在招租的过程中耽误了租金。毕竟我和它一样,自身还是有许多小问题的,这一点,我和那房子都心知肚明。

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