多伦多地产局1月31日出台一份长达61页的报告,总结了2016年大多伦多地区房地产市场的情况,并且首度披露了外国买家的多项数据。报告显示,在2016年外国买家只占4.9%份额,全年在大多伦多地区只是购买大约5500间各类型的房屋,平均购买价格却超过100万,比多伦多的平均楼价高出近30%,其中以在华人聚居的万锦以及列治文山所在的约克区购买的房屋价格最高!
报告还指出,大多伦多地区2016年楼价创下历史新高,整个大多伦多地区所有类型房屋(包括独立屋,半独立屋,排屋以及公寓CONDO)平均价格约73万。
在各个房屋类型,独立屋最为抢手,905地区占57%的比例,多伦多416地区则占41%,但比2015年的37%有大幅增长。其中最高的平均价格是华人聚居的约克区(包括万锦和列治文山)。
多伦多市416地区,
平均购买价格差不多是97万元。
而在万锦和列治文山
这些抢手的地段,
房屋均价超过100万
而且还
一房难求!
你是否心思思想入手一间,
但是又苦于没有房源,
或者即使有二手房源,
也要经历非常刺激的抢OFFER大战,
让你的小心脏受不了那么大的刺激?
恒生地产的经纪CHRISTINE ZHU 透露了2017年约克区(包括万锦和列治文山)的一些新盘楼花资讯。
2017年有几个楼盘值得大家关注,这几个楼盘都离404高速非常靠近,属于多伦多的龙脉,涨势非常可观。
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万锦WOODBINE & ELGIN MILL
豪华独立房楼花
一是位于万锦VICTORIA SQUARE小区的WOODBINE & ELGIN MILL的BISHOP GATE第三期豪华独立房楼花,由著名开发商LiVanteDevelopment承建,是24间双车房的独立房,面积由3000尺起,交房时间预计是2019年春,价格由180多万起。发展商的内部销售即将展开,有兴趣客人请直接联系CHRISTINE. LIVANTE这个发展商在该区发展了第一第二期的独立房和半独立房以及联排别墅,口碑非常不错。这个位置还将在夏天推出44间镇屋,详情到时在向大家更新。
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列治文山LESLIE/ELGIN MILL
独立屋,半独立屋,镇屋
另外两个比较值得留意的是位于LESLIE/ELGIN MILL以北的属于列治文山的RICHLAND,这里将会有烈志文山最大的社区公园包括室外的溜冰道,还有26000尺的室内游乐场包括水上乐园,3个足球场,草地保龄球和冰球场。大片的绿地环绕,非常适合居住,这将是未来的热涨新区。
该片发展小区位于LESLIE以东,ELGIN MILL以北,在华人热捧的RICHMOND GREEN高中的对面,楼盘南面是大型商场COSTCO &CANADIAN TIRE, 这个地盘将由4个发展商同时开发,大小规模等同以前KENNEDY 和16街的UPPERUNIONVILLE的规模。 其中一个著名发展商FIELDGATE将会推出36尺和43尺LOT的独立屋,28尺LOT的半独立,还有自由业权的镇屋单位,楼盘预计2017年5月开始预售。
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列治文山LESLIE西面
独立屋和镇屋
而在LESLIE的西面,是著名发展商MATTAMY预计推出的独立屋和镇屋单位,MATTAMY也是在多伦多获奖无树的建商,在万锦有很多房子是这个BUILDER建造的。
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