（超级生活丁其报道）建筑行业及土地发展协会（BILD）2月23日公布大多伦多地区1月份的新屋销售报告，报告显示，大多伦多地区在今年1月份新建独立屋的平均价格突破130万，过去10年涨了2倍，创下了新的历史纪录。报告还透露目前大多伦多地区的独立屋库存只有500多间，是10年前的1/23。而全新公寓Condo的均价已超50万，平均每呎均价625加元，相当于每平方米35000人民币，同样创下历史新高。

全新独立屋10年涨了2倍

报告显示，大多伦多地区1月份新建低层住宅（独立屋，半独立以及镇屋）的平均售价为102万8395元，比去年同期上涨了25%。BILD公布GTA全新独立屋的最新均价是131万6325元，而10年前（2007年1月）的均价只有44万4368元，换言之10年涨了近90万，涨幅接近2倍（296%）。而新屋比二手楼均价高出近25万，大约四分之一（23.2%）。

公寓CONDO均价破50万 625元加元/呎

与此同时，GTA的公寓市场也涨幅惊人。GTA公寓平均价格达到50万7511元，同样创下新高。每平方英尺的平均价格达到了史无前例的625加元。如果按5.25汇率折算，相当于每平方米35000人民币。新公寓价格自去年1月以来增长了13％，增长了近6万元。而10年前，平均价格是32万2569元。

独立屋库存500多套

报告还公布大多伦多新屋总库存有13,053套新房，而10年前为31,461套；其中公寓库存为11,529套，剩下1524间为独立屋，半独立以及镇屋。而其中独立屋的新屋库存只有534间，在2007年1月份的其库存数则是12,242，换言之，目前可供买家选择的独立屋数量是10年的1/23。