（加国君丁其报道）多伦多地产局（TREB）今天（3月3日）公布GTA二月份地产报告，结果震惊所有人，多伦多市416地区的独立屋在过去的2月份成交的平均价格超过157万，比1月份暴涨了近24万。万锦更加疯狂，独立屋均价突破了173万，同样月涨超过20万，而列治文山则是177万，但都不是2月涨幅最凶狠的区域。

根据多伦多地产局公布的数据，整个大多伦多地区2月份在MLS多重放盘系统上成交了8,014间各种类型房屋（包括独立屋、半独立、镇屋以及公寓），平均成交的价格为87万5983元，年同比（去年2月份均价68.5万）暴涨27.7%，月环比（上月1月份均价77万）暴涨13.7%。

多伦多独立屋157万

独立屋在二月份的涨幅相当疯狂，多伦多市416地区的独立屋均价157万3622元，不但比去年暴涨近三成（29.8%），比1月份的133万6640元相比暴涨近24万。

地产局将多伦多市细分三个区域，多伦多中区（Toronto Central），多伦多东区（Toronto East）以及多伦多西区（Toronto West）。

多伦多中区指以央街为中轴线的中央区域，指维多利亚公园（Victoria Park）以西，Dufferin路/Allen路以东，Steels大道以北的区域。

每个区在细分多个小区，例如中区包括C1区至C15区。具体地理划分如图。

根据地产局公布的2月份数据，多伦多中区独立屋均价超过250万，中区15个区中，有12个小区的均价超过200万。具体均价如下：

万锦市独立屋173万

905地区独立屋的涨幅比416地区更加疯狂，根据地产局的数据，2月份905地区独立屋均价110万6201元，比去年同期暴涨35.4%。

905地区以华人聚居的约克区楼价最高，约克区在2月份独立屋的均价为146万6236元。

在过去的2月份，万锦市独立屋走势非常凌厉，万锦市2月份成交157间独立屋，成交的平均价格高达173万1618元，比1月份的152万暴涨了21万。

约克区楼价最高的依然是列治文山，2月份均价177万5279元，比1月份（167.5万）涨了10万。
约克区的旺市独立屋均价157万4159元，奥罗拉133万6427元，新市120万3484元。

奥克维尔月涨30万

2月份独立屋涨幅最大的奥克维尔（Oakville），奥克维尔2月份均价161万2648元，比1月份131万4233元暴涨近30万。

在加国君前周公布的2017年安省中学排名中，奥克维尔有多间中学跻身前列。包括百年名校Oakville Trafalgar中学以9.1分排在全省第4位。

另外，奥克维尔还有一个非常著名的私校：Appleby College，近年还专门到北京招收优秀生源。

楼价如此疯狂，独立屋涨幅如此凶猛，买屋所赚远远高于正常工作收入。

福兮？