十年是一片海洋
2018-02-28 17:45:08
来源:星星生活

十年是个什么概念?就是美国用来消灭本拉登所花的时间,这个当初谁也没有想到。《环球华报》曾经刊登过一篇文章《十年是一条不宽不窄的河》:“五年太短,十五年太长,而十年正好,像一条不宽不窄的河,渡过去了,就是另一番风景。”原文作者比较了她十年以前的景况和目前的处境,很显然十年以前比现在风光,那时候年轻、事业有成、家庭和睦,如今日渐黄昏,没有事业,婚姻也不如意。看来”明天会更好”并不是定律。

但是文章的主旨不是这点。作者列举了她的某些学问成就和因此给她带来的尊敬,她是想告诉读者:十年光景,纵有不如意,只要不放弃对理想的追求,希望之树肯定会结出丰硕的果实。这个理念其实是很有道理的,就连本拉登这样相当难搞的恐怖分子,美国坚持不懈了十年,还不是终于把他给搞定啦。

还值得一提的是,那篇文章的作者说她十年前,在温哥华西区买了一栋漂亮的白房子。温哥华西区,那可是加拿大屈指可数的富人区,十年前买的房子,经过这十年世界各地过来的投资移民们的推波助澜,如今价格绝对翻一倍不止,难怪作者认为“渡过去了,就是另一番风景”。人面虽已全非,但是桃花依旧,噢,不对,桃花依旧漂亮,但是价值早就今非昔比啦。

作者的理论 “五年太短,十五年太长,而十年正好”,用在投资理财上好像也能讲得通,很多投资理论都强调坚持长期投资的重要性和“时间”对于资金价值的作用。但是也不能一概而论,对我们华人来说,哪怕五年,世界已经天翻地覆了。很多银行定期存款和各种理财产品以及贷款锁定最长的期限是五年,对我们来说,五年以后的光景和五年以后的利率一样不确定;十年就太遥远了,遥远到自己是否还活在这个世上都不敢预言,所以人家卖人寿保险的一般对上年纪的顾客都不太重视。

对于想买房的人来说,十年不是一条河,而是一片海洋。有句俗话“十年人士几翻身”,这用在中国大陆实在太形象了,过去十年,中国大陆产生的经济效益是匪夷所思的。一线城市的房价十年涨了五六倍,因为昔日的“郊区”如今可是新城市中心,身价地位不可同日而语。在经济飞速发展的中国,十年光景,人面可能还没全非,桃花早就无影无踪啦。

在加拿大,环境改变的速度慢很多,人们对未来需要筹谋的事情感觉没有这么迫切。体现在房地产投资上,往往下手最快的都是中国大陆来的买家,以至本土人士觉得中国投资客到加拿大来买房子像买菜一样,中国人怎么成了这个世界上最富有的民族了?但是这对我们华人来说是很正常的,发财的机会稍纵即逝,先下手为强,后下手遭殃。过去十几年,举国华人都在为一件事情懊悔:没有及早置业,如今是“吾欲买而楼不在”了。

难道还要重蹈中国大陆的覆辙吗?温哥华已经在上演同样的“悲剧”了,原来在国内创造财富神话的企业家、投资家、某些政府官员们已经把战场移到加拿大来了,不用十年,甚至不用五年,我们就会发现,原来能买好区房子的钱现在仅够买差区房子了,原来能买独立HOUSE的钱现在仅够买TOWNHOUSE了,原来能买两房的钱现在仅够买一房……,还要等到和国内一样,原来能买整套房子的钱变成只能买个卫生间的时候吗?多伦多房价现在走低只是暂时情况。

所以不要相信十年是一条河,河对岸离我们有多远,谁也不知道,但是这条河会越来越宽是肯定的,很快它会变成一条江,然后再变成一片海洋,先是印度洋,最后变成太平洋。现在渡过去了,就是另一番风景,现在不渡,等到它变成海洋的时候,我们就只有“望洋兴叹”的份了。

作者:土旺 (全职房地产投资人、大鹏地产经纪)如对多伦多的房地产投资感兴趣,欢迎联系本文作者,Tel: 416-455-3412; 647-772-2168,Email:Canada54321@gmail.com; 微信:milogood

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