肖郎开启社交卖房新模式之一: 佣金“全”返,“零”佣买卖
2018-05-08 16:18:01
来源:星星生活

由于中国国内互联网创业的风起云涌,受国内阿里离职好友的邀约,肖郎从2015年9月回国作为一个互联网大健康项目的联合创始人创业了,经过创始人、团队伙伴的付出和努力,加上一点点的运气,公司成功在国内新三板挂牌。

作为一名70后的屌丝大叔,在国内创业时我明显感到自己的情商、智商甚至体力都远不够用,很多自带营销体质和流量的85后,甚至95后创始人在各方面碾压我们的这些70后。日后时机成熟,会陆续和大家分享一些在国内创业的经历

另外还有一个深刻的感受,就是加拿大,包括多伦多正在全世界经济发展中被边缘化,正在被Out。个人认为,作为加拿大最大的城市,多伦多无论在硬件和活力上远不及北上广深,甚至不如国内武汉成都长沙这样的省会城市和苏州宁波东莞这样的非省会城市。不管我们愿不愿意接受这样的现实,这样发展下去,我们这些来自中国的移民在10到20年后会变成一个很不好笑的“笑话”,我们会感到做了一个逆时代的决定,会深深的感受到被这个十倍速的世界抛弃了。

由于这两年在中国创业的阶段性成功,肖郎早已实现财务自由,所以肖郎可以做一个买卖房子新模式的探索。在大家还在纠结买卖房子如何物色经纪代理时,肖郎从今日起三个月内(截止到7月31日)新老顾客买卖房佣金全返。

在这个时代,唯一不变的就是变化。虽然刚开始时,愿意尝试新鲜事务的人总是少数,但潮流就是潮流,最终会改变整个行业。不再做自我创新和改变,最终难逃没落的命运。

2017年12月1日,一个法院裁决将会改变多伦多地产经纪界 。裁决要求:多伦多地产商会(TREB)必须允许其成员在网上公开发布房屋销售的数据。竞争局认为,房屋销售的具体信息,包括成交价和经纪赚取的佣金金额等,应该免费公开提供给消费者,帮助他们作出更知情的决定。

这项裁决几乎可以说是将会改变多伦多房地产经纪的命运,人们只需要注册,就可以取代一部分经纪的工作。虽然这项裁决还不算是终结,双方还有60天时间向加拿大最高法庭提出上诉,由高院作出最终的裁决。一些网站开放数据以后,周末的浏览量高得若人,显示了消费者的需求很大。

这对多伦多的房屋买卖双方来说也是个好消息,可以获得更高透明度的信息,做出更为准确的判断。其实从2011年起,加拿大竞争局(Competition Bureau)与多伦多地产商会(TREB)之间的这场官司就开始了,只是到今天有了一判决而已。

人们得到的信息越多,对所有人都越有利。上网搜索就可以取代经纪们的大部分工作内容,不知会否最终有一天,可能地产经纪的中介服务会收不到佣金。

最近这三年,除了技术领先的项目外,最火的是什麽?一是共享,共享出行如滴滴,共享单车如摩拜;二是社交电商,如“拼多多”,在阿里京东双雄争霸的市场格局下,国内全品类电商赛道被堵的严严实实,但“拼多多”成了一个意外。2015年10月上线以来,截止到目前,用户量突破3亿(淘宝5.4亿多,京东3亿多),百万级商家,月GMV(成交总额)超过30亿。估值突破135亿美金,按照这个增长速度,2018年年底月GMV将会全面超越京东。“拼多多”就是社交电商的极致模式。肖郎期待,尝试在多伦多打造房地产中介行业的“拼多多”全新模式。

买最好的房子,选最好的经纪。买房卖房,首选肖郎,冠军经纪,値得信赖。

注﹕以上乃个人观点,仅供参考。

Mark Xiao,肖郎
Re/max Realtron Inc Brokerage 运亨地产
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