很多人都经历过地下室漏水，这是一种常见现象。 导致地下室漏水的原因有两个： 一是水（地表水），二是地下室外墙有缺陷，如裂缝，孔洞等。这两个因素必须同时存在，地下室才可能漏水，换句话说，只要解决其中的任何一个问题，也就解决了地下室漏水问题。

我们先看看这里地下室外墙常用的材料，旧一点的房子是用石头，砖头，空心砌块砌筑而成。后来，用混凝土（很少钢筋），也有一些房子继续用空心砌块。由这些材料做成的地下室外墙，很容易因伸缩或沉降而产生裂缝。这也是为什么我们看到很多房子都有裂缝的原因。有裂缝并不可怕，只要它对房子结构破坏的程度可以接受，可以不用担心房屋结构安全。 从某种程度上说，这些裂缝常常也是不可避免的。 基础墙上还有另一种缺陷是孔洞，尤其是混凝土墙，这种缺陷通常是施工造成的，因此，这种缺陷是可以避免的。

现实中绝大部分地下室漏水都是由地表水造成的，也就是在下雨或化雪之后出现的，这些地表水渗进了地下室外墙裂缝或孔洞导致地下室漏水。有些缺陷不可避免，因此我们只能关注水的问题，事实上，处理水的问题从长远来说比处理缺陷更有效。试想一想，如果我们将这些地表水排走，让水远离这些缺陷，或者阻止水进入这些缺陷，理论上讲，就可以解决地下室漏水问题。

常见的处理地表水（地下室漏水）的方法有三种，即 堵水，堵水加排水，和排水。现实中绝大多数都是采用堵水的方式来修补地下室漏水。无论是挖土在外墙做防水，还是在室内修补裂缝，空洞（针对混凝土墙），这些都是用阻止地表水进入缺陷的方法来处理地下室漏水。

其实，处理地下室漏水还可以用排水的方法，即将地表水在房子四周表面排走，也就是在地下室外墙四周做一个排水坡度，至少60 CM 宽（靠近墙这边高，另一边低）让水从这些坡度表面流走，这样也就降低了地表水接近缺陷的可能性。用什么材料做排水坡度取决于你的喜好和周围情况。 这是用排水的方法处理地下室漏水，也是行之有效的方法之一。