短线炒房是大忌(一)
2019-01-16 12:24:18
来源:星星生活

目前的多伦多房价下跌,给所有在投资房产的人都上了很好的一课。对于多伦多的房地产,不该悲观也不能过于乐观,忘掉了房地产投资的各种风险。

任何投资都是有风险的,没有风险就不叫投资了。所有投资产品的市场都是有波动的,有高潮,有低谷;有上涨,有下跌。但不同投资产品的风险的大小是不一样的。

在多伦多这种国际大都市投资房地产的风险,比投资股票、期货、黄金、古董字画什么的,风险绝对低了很多,但是一样是有风险的。多伦多的房价长期看涨是毋庸置疑的(大部分看跌人士也相信这点),但这个长期的过程中某些时候是会有下跌的。

如果房产投资者盲目乐观,因为多伦多的房价过去很多年一直涨,就认为随后一段时间房价一定会涨,而只做短线投资的准备,那就极大地增加了投资风险,一旦碰到市场下跌,就会遭遇损失。短期炒作房产(尤其是短线炒楼花的)其实就是赌博。

不仔细分析房子的租售比、性价比,跟风去疯抢,不考虑自己的经济情况、承受能力、贷款能力,也人云亦云冲入战团,那就要承担高风险的后果。

作者:土旺 (全职房地产投资人、大鹏地产经纪)
电话:416-455-3412,647-772-2168;电邮:Canada54321@gmail.com;微信:milogood

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