随季节转换，定期做好房屋保养自查，小问题及时修理，才可以延长设备的使用寿命。尤其经过冬季的严寒之后，房屋会有一些新的问题出现或有一些新的变化，所以严寒之后的春季是一个发现问题和解决问题的大好时机。

1、屋顶保养

凡住独立屋的都知道屋顶保养的重要性。换屋顶，算是个大维修工程，材料费加上工费是笔大开销，所以最好的办法就是定期检查和保养，以避免昂贵的修复甚至屋顶的完全更换。

经过冬季的寒风和低温之后，一些旧的屋顶易发生缺损松动及老化现象，对于缺损部分应及时补上，松动的地方需要用钉子固定。同时特别注意检查屋面与墙体烟囱及通风口之间的沥青密封部分是否老化开裂。如发现屋面发生大面积的卷曲现象则应考虑更换新屋顶。

2、墙体的保养

经过几个月的风雪侵袭，房屋的外墙除了需要清洗，还可能存在一些损坏情况，有些墙体覆盖材料(如木瓦)会出现开裂、松动、脱落等现象。若不对墙体覆盖材料进行及时整修而形成墙体渗水，将会对房屋的结构造成影响很大的损坏。乘天气开始好转，就需要赶快对外墙作一次仔细检查。

所以在雪全部融化之后，一定要到室外检查墙体和基础墙是否有新的裂缝，观察以前的裂缝是否有扩大。因为土壤在冬季结冻和春季解冻的过程中会有位移，从而有可能引起基础墙开裂和扩大以前的裂缝。当发现裂缝之后，应到地下室相应部位检查是否有漏水现象，并检测裂缝的宽度和长度，以便以后观察裂逢是否再继续变化。当发现漏水较严重或裂缝变化较快时，应找相关专业人员解决。

3、窗框保养

冬季由于气温低，很多人家都把门窗紧闭，有的甚至整个冬天都不开窗。封闭的室内空气流通会变差，由于家居生活会产生很多水汽，比如煮食、洗澡，甚至人体的呼吸等，水汽在碰到较冷的物体(通常是窗玻璃)会凝结，于是玻璃窗上就会出现大量的冷凝水。顺着玻璃往下流的冷凝水积聚在窗槽里，会对窗框结构造成损坏。

天气变暖需要检查窗框和墙体间的密封是否完好。窗框和墙体间的嵌缝材料(通常是硅胶或油灰)会逐渐老化裂开，降低密封效果。检查门窗以及它们的装饰条是否破损，油漆是否剥落。

落水管在冬季受雪水结冰膨胀的影响，经常发生连接部分断开或固定在墙上的铁钉脱落等现象。如发生以上现象时应及时修补固定。对于已破损或油漆老化剥落的檐沟，要及时更换或重新油漆。