夏季飞逝，多伦多的天气已渐凉，转眼就入秋了。短暂的秋天正是入冬前房屋进行保养的好时节，如果错过了这个机会，漫长而寒冷的冬季可不是修缮房屋的好时候。那房屋保养都需要注意些什么呢？

一、清理排水槽（GUTTER）和落水管(DOWNSPOUT)

秋季树叶和开始掉落，一些树枝也会掉落，加上刮风和下雨，树叶和树枝会落入排水槽和落水管。如果使用的是沥青类的瓦片（大部分多伦多房屋都是使用此类瓦片），随着瓦片老化，瓦片表层的颗粒状物体会脱落并掉入水槽。如果树叶、树枝和小颗粒过多会堵塞排水槽和落水管，导致下雨时雨水无法正常沿排水系统排放到地面，而会直接从房顶倾泻到地面，时间一长甚至会损坏地基、墙面，导致地下室漏水。同时雨水也有可能会渗到瓦缝中，进一步侵袭屋顶建筑构件，引起房屋表面和内部木材的腐烂和虫蛀等。

建议及时对排水槽和落水管中的异物进行清理。为防止落叶、树枝等进入落水管，建议可在落水管与排水槽连接处安装BASKET/STRAINER以阻挡异物。同时还要检查排水槽和落水管有无脱落、变形、损伤、裂缝、生锈等现象，如有要及时修理。

秋季房主需要修剪所有靠近家庭主电线和房屋外墙、房顶的灌木和树枝，给草坪施肥，促进草根生长。另外还要关闭自动洒水系统装置，将所有室外水龙头，软管和喷淋器中的水放空。如果您没有使用防冻喷头，应将室内控制喷头的节水阀门关闭。
　　
检查门窗，如果有由于气候所造成的门窗周围剥落，或已存在缝隙需要酌情更换，否则即将到来的冬季冷流将涌进房间，制暖费用也将攀升。

室内保养要注重于：厨房、卫生间、锅炉、供暖设备

我们用餐和西人相比更加繁杂，锅瓦瓢盆煎炒油炸样样都不能少，有的华人厨房油污过大，连专业公司都难清洁，日常建议用保鲜膜张贴在容易产生油渍的地方，并勤快更换；进入秋天，冰箱的温度需要调整；厨房的易损件要及时更换，以延长电器寿命。
　　
室内还包括暖气系统，至少每两年检修一次；锅炉的点火系统要及时检查清理。顺带还要清洁风暖炉滤网及输送管等等。