秋冬季节对整个房屋进行检查和维护是必不可少的。在入冬前你有许多必须做的项目，例如检测暖气系统、排风系统、热水炉以及其他室内各项需要维护和保养的地方。

1、通风系统

检查房屋的排风系统，是为了防止有东西阻塞，从而无法将废气排出。加拿大的小动物很多，如果小动物们在烟囱里面筑巢，就会造成有毒气体无法排出，从而引起中毒等危险状况。检查排风口，还要小心蜜蜂、马蜂等会在屋檐下、排气管处造蜂窝。

检查干衣机、厨房排气扇出口是否被堵塞。因干衣机排气管的堵塞，每年至少导致15,600起家庭火灾。

建议：住宅的通风系统要定期请专业人士清洁排查，一般建议两三年一次，否则排风系统藏污纳垢太多，一旦开启暖气，会影响室内空气质量。室内通风管道清洁最好请清理管道专业公司。

2、热水炉系统

加拿大的住房热水炉，是很多新移民在移民之前所没有遇到的。统计显示，有65%的业主超过5年没有为他们的热水炉作预防性的保养，长年累月他们的贮水缸将变成细菌滋生的温床。热水炉缺乏保养和维修，最终可导致房屋结构受损，包括地板的损坏、霉菌和霉菌于地毯和板墙上滋生。最坏情况下，最终有可能会导致火警和有毒气体于室内产生。

有关专业人士建议业主寻找保养公司至少每5年把贮水缸放水清洁一次。另一方面，一般家庭日常生活所需烧水的费用，约占能源开支的20%之多，一个缺乏保养的热水炉，会多用高达29%的能源，即每年可以令能源费用额外增加最多100元。

专家建议，热水炉如果在使用6年之后坏掉，很少有人会去修理，因为修理费用一次要300到400元，还不如更换新炉。