Oxford与AIMCo推出密市第一广场区发展项目
2020-01-29 19:46:16
来源:星星生活

一个在密西沙加市中心新建的综合社区,占地130英亩、可供3.5万人居住,今年将与Daniels公司合作建造首两座住宅大厦

全球领先的房地产投资商、发展商和管理公司Oxford(Oxford Properties Group)1月21日与AIMCo(Alberta Investment Management Corporation)联合公布了一项新发展项目,计划将密市第一广场购物中心(Square One )周围130英亩的土地改造成一个1,800万平方英尺的未来综合居住区。广场一区是加拿大史上最大的综合功能市中心开发项目。

目前的大批停车场将会被改造为一个充满活力的社区,最终将包括18000多个住宅单位、一个连接Hurontario LRT轻铁、社区建筑、公园、绿色地带和前瞻性办公空间的交通枢纽。所有这些都将围绕第一广场购物中心建设。第一广场购物中心是加拿大运营最成功的购物中心之一。发展项目将以Bernhamthorpe、Confederation Parkway(联邦公园路)、403号公路和市中心为界,预计是一个分为多阶段、历时多年的项目,使社区能够根据密市及其居民的需要同步增长。

Oxford和AIMCo正与加拿大主要住宅建筑商和开发商之一的Daniels(The Daniels Corporation)于Rathburn路和联邦公园路的东南角合作第一期发展计划。计划将包括两座高层大厦,分别为36层高、拥有402个出租公寓单位的出租大厦,和48层高、拥有575个共管公寓单位的住宅大厦,并预计于2020年夏季动土。

Oxford执行副总裁兼北美主管Eric Plesman 说:“第一广场区的目标是把密市市中心未被充分使用的土地作规划更改,从而创建一个综合不同功能的全新都市化社区。我们希望建设一个能使3.5万多人骄傲地称之为家的社区。它具有达世界级水平的办公空间以帮助企业增长及支持就业机会,同时能为密市发展中的新型交通发挥最积极作用。 这将是一个集商业、生活和休闲为一体的社区。”

在大多伦多地区出租房短缺的情况下,项目将要建造的18,000多个住宅单位中有一半以上会是出租公寓。第一广场区的心脏地带将会是The Strand街,一个方便行人、连贯了交通枢纽和社区公园,并开放给市民使用的地方。新区将连接到Hurontario LRT轻铁和快速巴士线。因其集合了住宅、零售、办公室用途与公共设施等优势,第一广场区能配合密市发展愿景,为该市打造一个充满活力的市中心地带。

加拿大Oxford发展主管Mark Cote说:“我们将有一个机会为密市中心提供一个汇点,让居民和上班一族享有一系列优质的零售、饮食和娱乐选择。第一广场区旨在创建一个真正的综合功能社区。我们将与该市及其居民合作,建设一个充满活力的市中心,以切合密市未来几代人日新月异的需求和期望。Oxford是全球公认能提供可持续性发展的业界翘楚,现正在建造全加拿大首两幢零碳排放的办公大楼。我们会把这经验引申至第一广场区项目,以创建一个具有前瞻性和可持续性的社区。”

第一广场区将以第一广场购物中心为项目热点。该购物中心每年吸引2500万人次,在过去五年已投放了超过5亿加元作扩建发展之用。投资额当中有一大部分是用于提高客户服务水平,和通过加强饮食娱乐的选择以提供更丰富的社区体验。

最近的重建项目包括了一个34000平方英尺的Food District美食区。这是一个手工食品市场,有一系列特色产品、餐馆、试食和烹饪活动。第一广场现拥有约100家酒吧和餐厅,当中包括齐集了饮食和娱乐为一体的新型娱乐天地The Rec Room。

在把第一广场区发展成为一个大规模的综合功能开发项目的过程中,办公空间将占了一个重要角色。新的办公大楼将是密市市中心本世代第一个商业开发项目。凭着数以万计步行可达的住宅单位、交通之便利以及现有的大规模零售和娱乐选择,第一广场区对于那些打算招览人才的雇主确实极具吸引力。Oxford将在2020年第二季度向潜在租户推销第一座办公楼。

为了将第一广场区的愿景付诸现实,发展计划会在今年开始建造其第一期住宅项目,并于今年春天开始销售共管公寓,其後更会联同第一广场购物中心为共管公寓居民提供专享服务。

Daniels执行副总裁Niall Haggart说:“Oxford和AIMCo的第一广场区项目了解到住房在打造一个全面性和健康的城市当中所占的重要席位,而我们很高兴获得他们信任,让Daniels参与这关键的第一阶段。有别于处理传统发展项目,Daniels的成功建于把高端整体规划社区带到生活中。我们很高兴能把从发展Mississauga’s City Centre所得的15年经验带到这项目。”

关于Oxford Properties Group

Oxford Properties Group将人们与优越的地点相联系,是世界上最好的房地产所有者、开发商和管理者之一。该公司成立于1960年,代表其共同所有者和投资伙伴管理全球约600亿加元的资产。Oxford的投资组合包括办公、零售、工业、酒店和多家庭住宅,横跨四大洲的全球门户城市,面积超过1亿平方英尺。Oxford是一个具有高度纪律性和主题性的投资者,投资于房地产、投资组合、开发区、债务、证券以及风险回报谱的平台机会。Oxford的全球总部设在多伦多,在纽约、伦敦、卢森堡、新加坡和悉尼等15个区域办事处中开展业务。其房地产投资的长期方针将Oxford的利益与其客户及其经营的社区联系起来。Oxford属于安大略市政职工养老保险基金(OMERS),AAA信用评级1的安大略省市政雇员福利养老金计划。
欲知有关Oxford的更多详情,请访问 www.oxfordproperties.com

关于Alberta Investment Management Corporation (AIMCo)

AIMCo是加拿大最大和最多样化的机构投资管理者之一,管理着超过1150亿美元的资产。AIMCo成立于2008年1月1日,其任务是为其客户提供更好的长期投资结果。AIMCo在阿尔伯塔省的政府部门开展业务,并在全球代表阿尔伯塔省的31项养老金、养老保险和政府基金进行投资。想要了解更多关于AIMCo的信息,请访问www.aimco.ca

AIMCo价值202亿美元的房地产投资组合包括核心战略资产,包括长期直接投资于优质办公、零售、工业和多单元住宅物业,以及外国项目资产,包括以优质房地产资产为目标的机会型投资,投资于具有长期增长特征的市场,并得到强大的当地管理团队的支持。

关于The Daniels Corporation

The Daniels Corporation(www.danielshomes.ca)是加拿大最杰出的建筑商/开发商之一,在大多伦多地区建造了超过3万套新屋和出租住宅,历时超过34年。Daniels是2019年安省新屋保险公司(Tarion Warranty Corporation)着名的Ernest Assaly奖项得奖者,并多次被公认为“安大略年度高层建筑商”。Daniels有一个可以创造出精心规划的地标社区的传统,如多伦多娱乐区的多伦多国际电影节贝尔电影院(Tiff Bell Lightbox)和节日塔,密市市中心的City Centre,以及丹尼尔斯光谱(Daniels Spectrum)和多伦多东部市中心的Regent Park之活化。Daniels致力于社区建设,提供一些有助于人们实现住房所有权的新计划,倡导对艺术、社会计划和创新重点项目的投资,包括所有社区内的艺术成分。

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