大多地区人口未来30年恐破千万 住房或成难题
2020-02-06 15:11:55
来源:星星生活

(星星生活记者胖胖)作为加拿大人口最多的城市,多伦多也是全国经济,文化和娱乐的中心。

据了解,多伦多及周边地区的人口目前为700万人并一直在持续增长的状态。最近的一份报告又显示,多伦多在30年内,人口或增至1000万!

根据《2018年-2046年安省人口计划》,按照目前大多地区的人口增长速度,到2046年人口就可破千万大关。

该报告预计,大多地区是安省人口增长最快的地区,到2046年,大多地区的人口将占全省净人口增长的62%。

数据显示,光2018年一年,大多地区的人口增长就占了全省的47.8%,2033年高达50%。2046年,比例为51.8%,增长总人口约为427万。

随着人口的增长,大多地区和世界上其他人口数量多的地区一样不可避免要面临人口老龄化问题。

该报告指出,由于二战后婴儿潮的人口大量老龄化,预计多伦多郊区的老人数量将在2046年增长132%。

虽然数据惊人,但报告也显示,大多地区的人口增长很大一部分归功于移民,人口老龄化比例仍然低于全省其他各区。

另外,人口快速增长也意味着这座城市可能会面临严重的住房危机。

有专家担心多伦多地区会重现上世纪90年代初的场景,当时因为房价下跌导致许多开发商停止新屋建造,但当地的人口却在持续增长。

据此,人们会发现自己的住房条件不断恶化,居住在同一屋檐下的居民人数会增加一倍乃至两倍,并且会有越来越多家庭出现多代同堂的情况。

鉴于现在已经有越来越多加拿大年轻人和父母同住,由此带来的影响在当前可能会更加显著。

据了解,在上世纪90年代,移民数量增长强劲,但住房需求数字却没有体现出这一点。

和现在一样,上世纪90年代初多伦多的住房负担能力也处于多年低点。但和现在有所不同的是,当时加拿大经济正在萎缩,多伦多地区在北美经济衰退期间流失了大约20万个就业岗位。并且随着利率升高,房贷也变得越来越难以负担。在这种情况下,即便有许多居民被迫挤在同一个屋檐下,开发商也不愿意倾销空置公寓。

不过,除了人口增长带来的弊端,更多人还是愿意把眼光放在人口增长带来的好处上。

人口是经济发展的基石,包括北京,上海,东京在内的世界人口密集的城市,GDP也是领跑全国,有一些甚至名列世界前茅。

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