源自：加拿大财政部 新闻通告

2020年2月18日-安大略渥太华-加拿大财务部 对许多加拿大人来说，住房是他们一生中最重要的投资。正因如此，加拿大联邦政府采取了多项措施，帮助更多的加拿大人满足其住房需求，同时采取适度的行动以控制住房市场中的风险。稳定而健康的住房市场是强劲经济的一部分，而经济强劲对于营造和支持一个强健的中产阶层至关重要。

2月18日，财政部长比尔·莫尔诺（Bill Morneau）宣布对用于有保险贷款（insured mortgage）的最低合格利率（亦称“压力测试”）的基准利率（benchmark rate）进行修改。这些修改的政策将于2020年4月6日生效。新的基准利率将是房贷保险申请中的5年期固定保险按揭利率的每周中位数，再加2％。

在此之前，联邦金融机构最近进行了一项审查，该审查得出的结论是，最低合格利率应更具动态性，以更好地反映市场状况的变化。总而言之，这一调查结论认为，贷款标准正在发挥作用，保障购房者即使在利率上升、收入变化或家庭面临不可预见支出的情况下也有能力负担房屋。此次对压力测试的调整，将使其更能反映贷款方提供的贷款利率，并对市场状况更及时反应。

金融机构监督办公室（OSFI）今天也宣布，正在考虑采用相同的新基准利率来确定无保险贷款的最低合格利率。 OSFI正在征求感兴趣的利益相关者对此提案的意见，截止日期2020年3月17日。

引述

加拿大财政部长莫尔诺： “对于许多中产加拿大人来说，住房是他们一生中最重要的投资。我们政府有责任确保他们的投资有保护，并支持住房市场的稳定。政府将继续监测房地产市场，并在适当时做出修改。审查压力测试，是确保这一政策反应市场状况。”

事实简要：

• 当借款人的首付款少于20％时，贷款方必须获得政府支持的房贷保险。房贷必须遵守财政部长设定的有保险贷款规则，包括保险的最低合格利率。
• 当借款人的首付款占销售价格的20％或更多时，则不需要保险。无保险贷款的最低合格利率由OSFI设定。OSFI是独立的银行监管机构。
• 为了帮助更多的加拿大人获得满足其需求的可负担住房，联邦政府启动了“国家住房战略”，这是一项为期10年、投资550亿加元的计划，将建造12.5万套新的可负担住房，修缮30万套其他住房，并将长期无家可归状况减少 50％。
• 在2019年预算中，联邦政府采取了具体步骤，实施“首次购房者鼓励First-Time Home Buyer Incentive”措施，并将注册退休储蓄计划（RRSP）的提款限额提高到35,000元，让首次购房者拥有自己的住房更容易负担。