（星星生活记者吴洺）来自中国大陆的投资者和开发商已经开始放缓他们对海外房地产市场的投资，并且正在增加资产出售，特别是在新冠疫情期，经济不确定性更加强烈的情况下。

美国私人房地产咨询公司高纬环球（Cushman & Wakefield）的最新调查显示，2020年，有48%的大陆投资者正在减少对国际市场的投资，包括加拿大市场。
据悉，在新冠疫情到来之前，来自中国大陆的投资实际就已经放缓了。

增加海外投资的投资者数量已经连续第三年下降，现在在受访者中只有13%表示会增加海外投资。另外，2019年也是中国内地和香港投资者出售规模首次超过购入规模的一年，内地投资者一年出售约200亿美元的境外地产项目。

调查显示，有65%受访者认为这是与连串管控政策及收紧贷款环境有关，只有13%的受访者预期在短期内会放松。

该行中国境外投资资本市场主管Jason Zhang认为，在2020年，内地投资者会对全球的商业实体资产分配需求增加，并会有逃往安全地方投资的思维，以及在环球低息环境下寻求高息资产项目的要求。

另外，中国也刚刚公布了自1992年以来第一次GDP收紧，2002年第一季度，中国经济或将萎缩6.8%。

Jason Zhang补充道：“对于中国投资者来说，新冠疫情也为更多海外投资设置了障碍。”

话虽如此，但是高纬环球却认为，虽然2020的交易量将受到重大影响，但是个别国际市场因为能够比其他地区有较快的复苏，疫情会对个别行业如零售、酒店及高级照护设施的价值带来压力同时，亦带来机会。调查显示，有48%被访者有意在今年减持境外的投资。

近日，中国投资者把注意力更多地转向英国，英国脱欧的不确定性也产生了投资机遇。

投资者2020投资意向中，英国占据榜首，加拿大列为第十。

根据调查，贸易战对中国大陆在美国投资来说，并没有向报道中的那样面对巨大障碍。只有35%的投资者表示，贸易紧张局势令他们无法继续投资，16%的投资者计划减少对美国市场的投资。