多伦多房价6月同比暴涨11.9% 楼市显报复性反弹
2020-07-09 13:20:52
来源:星星生活

(星星生活记者丁其)由于新冠疫情爆发迫使购房者观望,今年3月份开始,加拿大楼市一度跌至冰点,但随着疫情好转以及企业开始重新开放营业,楼市出现强劲反弹。多伦多7月7日公布的6月份楼市报告显示,GTA房价暴涨12%,不过,地产局主席称现在仍然是复苏初期,下半年会更加强劲。

多伦多地产局(Toronto Regional Real Estate Board,简称TREB)7日发布GTA地区6月份地产报告表示,尽管房屋销售数量略低于一年前的水平,但平均售价与2019年6月相比上涨了近12%。

地产局表示,6月份房屋销售量为8701套,与去年同期相比下降了1.4%。但如果经过季节性调整后,6月份的销售与5月份相比则增长了84%。

大多伦多地区所有类型房屋6月份的实际平均售价为$930,869加元,比去年同期暴涨11.9%。

虽然成交房价93万打破了2017年4月920,791加元的高位,创下多伦多新的楼价记录,多伦多地产局认为,房价还没到峰值,因为很多买家都在寻找房屋。

多伦多地产局主席丽莎·帕特尔(Lisa Patel)表示说:“在疫情前,市场上存在大量被压抑的需求。可以说,在过去三个月,这种被压抑的需求进一步加剧。我们仍处于复苏的初期,但除非有意外,我们应该在2020年下半年的看到强劲的市场状况,因为家庭希望满足其自住房的需求。”

压抑3个月,多伦多楼市出现报复性反弹。

多伦多所有不同类型的房价都录得不同程度的增幅,其中以多伦多416地区的半独立类型增幅最大,高达22%。多伦多416地区独立屋房价增幅则排在第二位,平均房价已经超过$150万加元至152万3770加元,年同比暴涨14.3%。而华人聚居的万锦市独立屋均价$140万,列治文山则接近$160万。

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