不受疫情影响 多伦多新建住宅市场仍保持火热
2020-11-05 16:16:16
来源:星星生活

(星星生活记者胖胖)虽然疫情期间,整个加拿大的经济相对比较低迷,但是近期,大多地区的地产市场却逐渐复苏,甚至火热了起来。

根据建筑工业和土地开发协会(Building Industry and Land Development Association,BILD)近日发布的新数据,9月份,大多地区新建非公寓住宅市场持续火热。包括独立屋,联排别墅,半独立屋,镇屋,9月份大多地区销售量为2334套,相比去年同期增长了168%,相比10年平均水平也高出了110%,创下了历史新高。

BILD的市场分析公司,Altus Group的数据分析和方案经理Ryan Wyse在新闻稿中表示:“新住房市场的需求仍然强劲,虽然疫情肆虐,但是今年的新房屋销售量比去年有所增加。”

Wyse表示,大多地区的住宅市场在9月份非常活跃,尤其是新建的联排别墅社区和独立屋。目前来看,市场对于新建非公寓住宅的需求已经超过了供应,变成了卖房市场。

除了非公寓住宅之外,高层公寓,叠层联排别墅和顶层公寓,Condo在9月份的也拿下不错成绩,共售出2603套,相比2019年同期增长了15%,相比十年平均水平也上市了33%。

BILD总裁兼首席执行官David Wilkes在新闻稿中补充称:“尽管9月对高层和低层住宅的需求都很强劲,但过去几个月的情况清楚地表明,消费者需求的演变速度有多快……我们需要确保政策和法规具有足够的灵活性和适应性,以适应从低层住宅到高层公寓市场需求。”

随着市场需求的增加,房价也会随之水涨船高。根据BILD的数据,非公寓住宅的基准价格在今年9月份上涨至1,179,249加币,12月内达到了9%的价格涨幅。而公寓的基准价格同月升至1,016,550加币,12个月内上涨了20.9%。

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