（星星生活记者吴洺）对于加拿大的高房价和买房难问题，特鲁多终于要下手了。特鲁多6月1日向加拿大各地方领导人表态，联邦政府不会继续容忍高房价带给年轻人和中产阶级家庭的压力和危机，将向各省提供资源共同打击高房价。

由于疫情期间极低的利率和在家工作的加拿大人为了寻找更大的居住空间，加拿大房市的需求超过了供给，导致住房成本急剧攀升上升。

特鲁多发誓，他的政府将在目前自由党已经制定的计划外，寻找更多能改变现状的方法。

6月1日起，加拿大政府提高了个人申请抵押贷款必须达到的压力测试标准，也为买房者从银行申请贷款买房增加了难度。新的压力测试水平被设定至5.25%或按照借款人的抵押贷款利率+2%，以两个选项中的高者为准。

压力测试最早于2017年推出，目的是给当时加拿大过热的房地产市场降温。压力测试是任何人在加拿大申请住房贷款必须达到的最低门槛。这不会让贷款本身变得更贵。相反，它确保了任何获得抵押贷款的人在利率上升时都有能力偿还。

提高压力测试标准对购房者的影响相当大：如果买家想购买一套40万加元的房产，首付10万加元，则需要30万加元的抵押贷款。如果按照标准的25年期贷款利率2%计算，购房者每月需要还款1270加元。但根据压力测试5.25%计算，购房者则需要有多花约40%的钱的能力，即每月还款增至1,788加元。如果购房者没有还1,788加元的能力，银行便不会把钱贷出来。

今年3月，加拿大一套房产的平均售价为716,828加元，同比大涨30%。4月份的销售比3月还要强劲，但是房价已经出现回落，而随着政府出台的降温政策，预计市场会进一步放缓。