从这个周末开始，人们进入暑假结束前的最后狂欢：401车满为患，从Leslie到Milton的50公里，车辆就要爬行1个多小时。Cambrige服务区也是人满为患，Tims的人流已快排到门口。从地图上看Cambrige地界又有几起车祸，原计划的Snack不成，逼得我只好下道竟一路开到Kitchener才喝上Steeped Tea，终于算是缓上一口气。

Kitchener 上次来至少要在5、6年前，其实想一想，一共也不过3、4次：第一次女儿钢琴比赛，那是我们刚来的第2年，第2次送同学女儿上学，如今人家女儿已经工作4、5年了，还有两次就是吃德国肘子，那么最后的就是今天了。人和一座城市的关联也许奇妙也许平淡，不过远远看见城边眼熟的那几栋高楼，心里还是说轻轻说了一声：别来无恙！

说到地产投资，有人提到过许多城市，当然Kitchener和Waterloo都是其中之一，其实它们都是和Oshawa同时崛起的多伦多的所谓“卫星城”。我在2014年春决定开拓Oshawa的时候，他们都是备选，同期的还有Hamilton，当然也都最后落选了，原因有二：其一是距离，其二是交通，距离很好理解，而交通需解释一下：从2014年起西部地区已开始以卫星城的形式成为一体，不过代价就是高速上的拥堵，而这种情况至今已经愈演愈烈，所以不是这些城市不值得投资而是相比起来，我所作出的最终选择相对更具综合优势。

接下来与伦敦同期的是大瀑布，之前大瀑布我观察了很久，不过由于远程托管一直没有找到适当的方式，所以一致悬而未决。2019年在确认airbnb作为托管手段之后，人口因素最终让伦敦成为首选。最后就是温莎，和温莎同期的是北面的Sudbury，它们几乎同时起步，与多伦多的距离也大致相仿，不过最后使温莎脱颖而出的依然是人口因素。我选择投资的城市，有三个关键指标：一是人口，二是新房建设规模，三是交通，以此为标准，我的开拓履历里才先后出现了Newmarket、Oshawa、伦敦和温莎，所以前有来龙后有去脉，你问的只是过程而我现实给你的就是结果。

温莎是安省房屋均价最低的城市，也是未来十年以房养房的最后机会，更是我城市开拓模式的最后一站，如果说温莎过后再无温莎，那么现实与未来的拷问，就是你该何去何从？

来吧，和我一起去温莎！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

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