（星星生活记者丁其）建筑业和土地开发协会 (BILD) 8月31日公布大多伦多地区7月份新房市场报告，结果显示，由于库存水平下降，新房价格创下历史新高，低层单户型新房的基准房价超过150万加元，比去年暴涨近3成；全新高层公寓基准房价高达109万加元，房价令人瞠目咋舌。

根据BILD最新公布的7月新房月报，这份官方来源Altus Group的数据显示，7月新房总销量为2,140套，比10年平均水平低14%。

单户住宅7月份售出662套，比10年平均水平低21%。单户住宅包括独立屋、连体linked屋、半独立屋和联排别墅；公寓7月份共售出1,478套，比10年平均水平低11%。公寓包括低、中和高层建筑单位、联排镇屋和loft单位。

Altus Group分析团队负责人Edward Jegg表示：“7月份的新房销售略有缓和。7月份通常销量会下降，因为潜在买家会抽出时间来享受加拿大短暂的夏季，而且新项目的推出也越来越少。去年春季大流行第一次封锁后，2020年7月至2021年4月销售出现激增，今年随后出现季节性下降，销售有所缓和。”

7月新建公寓的基准价格为1,091,648加元，在过去12个月中上涨了9.8%；新建单户住宅的基准价格为1,517,841加元，在过去12月中上涨了28.4%，接近3成。

BILD总裁兼首席执行官戴夫·威尔克斯表示，新房价格创新高是由于低库存水平导致。与上个月相比，7月份公寓和独栋住宅的剩余库存分别下降至9,483套和1,598套。剩余库存包括楼花、在建项目和已完工项目的单元。

建造一座全新的房子从来都不是便宜的，尤其是在价格过高的多伦多市，不过，现在GTA新房价格再创新高，要买套全新的公寓需要109万，而根据华人聚居的约克区近日公开销售的新房楼盘，404高速去到尽头的双车库独立屋也卖到超过150万，实在令人咋舌。